🎯 Score investissement Faible
Seyssins — Score 38/100.
38
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 50 Transactions · Seyssins
🏢 Appart. /m²
3 212 €
🏡 Maison /m²
4 308 €
📋 Transactions
50
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.5 %
9.5 %
D
38.1 %
38.1 %
E
47.6 %
47.6 %
F
4.8 %
G
0.0 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 092
2023
📐 Superficie
8.00 km²
1012 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
28 407 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MARC SANGNIER | public | 130.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Risque industriel
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 70 | 8.70 ‰ | 6.3 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 67 | 8.30 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 59 | 7.30 ‰ | 5.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 48 | 5.90 ‰ | 7.2 ‰ | -18 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 38 | 10.50 ‰ | 7.5 ‰ | +40 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 38 | 4.70 ‰ | 3.7 ‰ | +27 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 29 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 26 | 3.20 ‰ | 2.4 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 20 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 19 | 2.30 ‰ | 8.4 ‰ | -73 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 10 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 10 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 18 169 analyses · GRENOBLE ALPES METROPOLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 169
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
41
⚡ Points de charge
280
🚀 Dont rapide
22
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
148
📋 Commerce
38
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
85
🚆 Transport
1
⚽ Sport
27
🎭 Culture
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Voreppe
38340
38/100
9 922 Habitants
Chaponost
69630
38/100
9 382 Habitants
Évian-les-Bains
74500
38/100
9 267 Habitants
Crest
26400
38/100
8 658 Habitants
Tignieu-Jameyzieu
38230
38/100
8 031 Habitants
Claix
38640
38/100
7 836 Habitants
Ugine
73400
38/100
7 154 Habitants
Chabeuil
26120
38/100
6 833 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Seyssinet-Pariset | 1.6 km | 51/100 | 11 739 |
| Fontaine | 4.1 km | 63/100 | 22 020 |
| Saint-Nizier-du-Moucherotte | 3.1 km | 23/100 | 1 162 |
| Claix | 4.4 km | 38/100 | 7 836 |
| Échirolles | 3.9 km | 65/100 | 37 491 |
| Le Pont-de-Claix | 4.6 km | 52/100 | 10 956 |
| Grenoble | 4.6 km | 54/100 | 156 140 |
| Sassenage | 6.4 km | 45/100 | 11 646 |
❓ Questions fréquentes sur Seyssins
Quel est le prix au m² à Seyssins ? ▶
Le prix médian au m² à Seyssins est de 3 212 €.
Quel est le rendement locatif à Seyssins ? ▶
Le rendement locatif brut à Seyssins est de 5.5%.
Seyssins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Seyssins obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Seyssins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Seyssins est E.
Quels sont les risques naturels à Seyssins ? ▶
16 risques sont identifiés à Seyssins : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.