Thollon-les-Mémises (74500) : Score 32/100, 3 619 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Thollon-les-Mémises — Score 32/100.

32

💰 Rendement43

🌳 Cadre de vie56

📊 Dynamisme58

💸 Prix abordable11

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc5

🏠 Prix immobilier

DVF · 76 Transactions · Thollon-les-Mémises

🏢 Appart. /m²

3 619 €

🏡 Maison /m²

3 968 €

📋 Transactions

76

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

18.79 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.2 %

⏳ Amortissement

16.1 ans

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

3.3 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

23.3 %

F

26.7 %

G

46.7 %

73.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

879

2023

📐 Superficie

13.95 km²

63 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 602 analyses · CC PAYS D'ÉVIAN VALLÉE D'ABONDANCE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 602

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

31.97 %

🏢 CFE

24.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

26

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

🚆 Transport

1

⚽ Sport

12

🎭 Culture

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Irigny

69540

32/100 9 034 Habitants

Saint-Rambert-d'Albon

26140

32/100 7 001 Habitants

Grézieu-la-Varenne

69290

32/100 6 472 Habitants

Vaugneray

69670

32/100 6 304 Habitants

Chazelles-sur-Lyon

42140

32/100 5 543 Habitants

Étoile-sur-Rhône

26800

32/100 5 468 Habitants

Bas-en-Basset

43210

32/100 4 638 Habitants

Vaulnaveys-le-Haut

38410

32/100 4 006 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Gingolph	3.1 km	33/100	903
Bernex	4.7 km	23/100	1 472
Lugrin	4.9 km	39/100	2 614
Vacheresse	7.1 km	43/100	939
Saint-Paul-en-Chablais	7.7 km	31/100	2 613
La Chapelle-d'Abondance	10.2 km	23/100	872
Maxilly-sur-Léman	8.0 km	25/100	1 528
Chevenoz	9.5 km	18/100	709

❓ Questions fréquentes sur Thollon-les-Mémises

Quel est le prix au m² à Thollon-les-Mémises ? ▶

Le prix médian au m² à Thollon-les-Mémises est de 3 619 €.

Quel est le rendement locatif à Thollon-les-Mémises ? ▶

Le rendement locatif brut à Thollon-les-Mémises est de 6.2%.

Thollon-les-Mémises est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Thollon-les-Mémises obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Thollon-les-Mémises ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Thollon-les-Mémises est G.

Quels sont les risques naturels à Thollon-les-Mémises ? ▶

14 risques sont identifiés à Thollon-les-Mémises : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.