Saint-Cergues

Petite ville · 74140 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
3 869
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 147 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Cergues — Score 33/100.

33
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité19
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 14 Transactions · Saint-Cergues

🏢 Appart. /m²
5 147 €
🏡 Maison /m²
4 550 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
20.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
50.0 %
50.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 869
2023
📐 Superficie
12.49 km²
310 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement3518.90 ‰7.5 ‰+152 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement277.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes256.50 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires225.70 ‰7.2 ‰-21 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial153.90 ‰4.0 ‰Dans la moyenne
Vols de véhicule143.60 ‰2.4 ‰+50 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales123.10 ‰4.2 ‰-26 % vs moy.
Vols dans les véhicules82.10 ‰5.2 ‰-60 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 334 analyses · CA ANNEMASSE-LES VOIRONS-AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
13 334

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Cergues

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;dolmenNéolithique
croix de chemin18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
25
⚡ Points de charge
133
🚀 Dont rapide
22

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
66
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Machilly 1.9 km 33/100 1 152
Cranves-Sales 4.0 km 44/100 7 762
Lucinges 4.2 km 31/100 1 819
Juvigny 3.3 km 34/100 639
Bons-en-Chablais 4.3 km 26/100 6 343
Loisin 5.5 km 35/100 1 768
Bonne 6.7 km 33/100 3 267
Ballaison 6.7 km 32/100 1 472

❓ Questions fréquentes sur Saint-Cergues

Quel est le prix au m² à Saint-Cergues ?

Le prix médian au m² à Saint-Cergues est de 5 147 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Cergues ?

Le rendement locatif brut à Saint-Cergues est de 4.8%.

Saint-Cergues est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Cergues obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Cergues ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Cergues est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Cergues ?

14 risques sont identifiés à Saint-Cergues : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.