Morillon (74440) : Score 26/100, 4 188 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Morillon — Score 26/100.

26

💰 Rendement14

🌳 Cadre de vie56

📊 Dynamisme60

💸 Prix abordable8

🛡️ Sécurité1

⚡ DPE parc24

🏠 Prix immobilier

DVF · 81 Transactions · Morillon

🏢 Appart. /m²

4 188 €

🏡 Maison /m²

4 853 €

📋 Transactions

81

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

14.98 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

4.3 %

⏳ Amortissement

23.3 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

7.7 %

C

7.7 %

D

7.7 %

E

46.2 %

F

15.4 %

G

15.4 %

30.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

719

2023

📐 Superficie

14.52 km²

50 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols sans violence contre des personnes	14	19.50 ‰	7.3 ‰	+167 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	11	15.30 ‰	6.3 ‰	+143 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 788 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

11 788

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

2.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

6

⚡ Points de charge

20

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

32

📋 Commerce

9

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

7

⚽ Sport

11

🎭 Culture

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bourg-Saint-Maurice

73700

26/100 7 270 Habitants

Bons-en-Chablais

74890

26/100 6 343 Habitants

Saint-Gervais-les-Bains

74170

26/100 5 755 Habitants

Collonges-sous-Salève

74160

26/100 3 832 Habitants

Nantua

01130

26/100 3 416 Habitants

Cusy

74540

26/100 1 842 Habitants

Arâches-la-Frasse

74300

26/100 1 764 Habitants

Saint-Vérand

38160

26/100 1 711 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Arâches-la-Frasse	3.8 km	26/100	1 764
La Rivière-Enverse	4.3 km	29/100	504
Saint-Sigismond	4.3 km	26/100	641
Magland	6.2 km	45/100	3 220
Verchaix	7.1 km	27/100	830
Samoëns	6.6 km	30/100	2 203
Taninges	9.2 km	29/100	3 491
Cluses	7.3 km	50/100	17 795

❓ Questions fréquentes sur Morillon

Quel est le prix au m² à Morillon ? ▶

Le prix médian au m² à Morillon est de 4 188 €.

Quel est le rendement locatif à Morillon ? ▶

Le rendement locatif brut à Morillon est de 4.3%.

Morillon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Morillon obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Morillon ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Morillon est E.

Quels sont les risques naturels à Morillon ? ▶

14 risques sont identifiés à Morillon : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.