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Tignes
Commune rurale · 73320 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 919
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 336 €
📈 54% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 46.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Tignes — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
21
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 172 Transactions · Tignes
🏢 Appart. /m²
9 336 €
🏡 Maison /m²
9 175 €
📋 Transactions
172
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
57.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
14.4 %
🏖️ Résidences secondaires
84.5 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.2 %
🏢 Appartements
93.4 %
4.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
410
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
208.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.830 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.82 %
🏢 CFE
1.74 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 919
2023
📐 Superficie
91.33 km²
21 hab/km²
💶 Revenu médian
21 430 €
📊 Âge médian
35.4 ans
37.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
90.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 549
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
232
+8.4% vs 2023
📊 Créations 2023
214
💼 Densité éco
1849
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Landry
À 20.90 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Haute-Tarentaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
135
📋 Commerce
61
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
24
🚆 Transport
9
⚽ Sport
27
🎭 Culture
61
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Police municipale - Tignes, France services - Tignes |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 189 | 98.50 ‰ | 7.3 ‰ | +1249 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 55 | 28.70 ‰ | 8.4 ‰ | +242 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 48 | 25.00 ‰ | 7.5 ‰ | +233 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 39 | 20.30 ‰ | 7.2 ‰ | +182 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 16 | 8.30 ‰ | 4.0 ‰ | +108 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 5.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 5.20 ‰ | 4.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
190 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.6 %
B
0.0 %
C
3.2 %
D
15.8 %
15.8 %
E
33.2 %
33.2 %
F
18.9 %
18.9 %
G
27.4 %
27.4 %
46.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Avalanche
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 480 analyses · REGIE DES EAUX DE TIGNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 480
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
69450
21/100
6 327 Habitants
Les Belleville
73440
21/100
3 498 Habitants
Simandres
69360
21/100
1 918 Habitants
Les Allues
73550
21/100
1 736 Habitants
Beaulon
03230
21/100
1 649 Habitants
Pont-de-Veyle
01290
21/100
1 594 Habitants
Vorey
43800
21/100
1 488 Habitants
Saint-Julien-en-Saint-Alban
07000
21/100
1 465 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-d'Isère | 7.1 km | 22/100 | 1 567 |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 12.1 km | 24/100 | 686 |
| Peisey-Nancroix | 12.5 km | 21/100 | 632 |
| Champagny-en-Vanoise | 14.3 km | 23/100 | 540 |
| Montvalezan | 19.0 km | 19/100 | 734 |
| Séez | 20.8 km | 38/100 | 2 459 |
| Val-Cenis | 22.7 km | 38/100 | 2 112 |
| Landry | 18.4 km | 25/100 | 813 |
❓ Questions fréquentes sur Tignes
Quel est le prix au m² à Tignes ? ▶
Le prix médian au m² à Tignes est de 9 336 €.
Quel est le rendement locatif à Tignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Tignes est de 1.7%.
Tignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tignes obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Tignes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tignes est E.
Quels sont les risques naturels à Tignes ? ▶
5 risques sont identifiés à Tignes : Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.