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Peisey-Nancroix
Commune rurale · 73210 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
632
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 606 €
📈 80% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 43.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Peisey-Nancroix — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (4/100) et un rendement locatif faible (6/100).
21
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 26 Transactions · Peisey-Nancroix
🏢 Appart. /m²
5 606 €
🏡 Maison /m²
4 827 €
📋 Transactions
26
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
21.7 %
🏖️ Résidences secondaires
78.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
0.1 %
🏢 Appartements
65.5 %
34.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
189.240 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.60 %
🏢 CFE
0.65 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
632
2023
📐 Superficie
72.46 km²
9 hab/km²
💶 Revenu médian
22 460 €
📊 Âge médian
44.9 ans
28.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
86.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
1.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
702
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
-30.2% vs 2023
📊 Créations 2023
43
💼 Densité éco
1111
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Landry
À 9.56 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourg-Saint-Maurice
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Les Versants d'Aime
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
39
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
20
🎭 Culture
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Peisey-Nancroix |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 11.10 ‰ | 7.3 ‰ | +52 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
3.3 %
E
53.3 %
53.3 %
F
23.3 %
23.3 %
G
20.0 %
20.0 %
43.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| mine;fonderie | 2e moitié 18e siècle;19e siècle |
| édifice religieux | 18e siècle |
| église;cimetière | 17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Avalanche
Effondrements généralisés
Affaissement minier
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 171 analyses · MAIRIE DE PEISEY NANCROIX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 171
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
69450
21/100
6 327 Habitants
Les Belleville
73440
21/100
3 498 Habitants
Tignes
73320
21/100
1 919 Habitants
Simandres
69360
21/100
1 918 Habitants
Les Allues
73550
21/100
1 736 Habitants
Beaulon
03230
21/100
1 649 Habitants
Pont-de-Veyle
01290
21/100
1 594 Habitants
Vorey
43800
21/100
1 488 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Champagny-en-Vanoise | 6.2 km | 23/100 | 540 |
| Landry | 7.5 km | 25/100 | 813 |
| La Plagne Tarentaise | 10.7 km | 28/100 | 3 836 |
| Sainte-Foy-Tarentaise | 12.5 km | 24/100 | 686 |
| Séez | 15.7 km | 38/100 | 2 459 |
| Montvalezan | 15.3 km | 19/100 | 734 |
| Les Chapelles | 15.0 km | 28/100 | 568 |
| Tignes | 12.5 km | 21/100 | 1 919 |
❓ Questions fréquentes sur Peisey-Nancroix
Quel est le prix au m² à Peisey-Nancroix ? ▶
Le prix médian au m² à Peisey-Nancroix est de 5 606 €.
Quel est le rendement locatif à Peisey-Nancroix ? ▶
Le rendement locatif brut à Peisey-Nancroix est de 3.1%.
Peisey-Nancroix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Peisey-Nancroix obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Peisey-Nancroix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Peisey-Nancroix est E.
Quels sont les risques naturels à Peisey-Nancroix ? ▶
7 risques sont identifiés à Peisey-Nancroix : Radon, Avalanche, Effondrements généralisés.