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La Plagne Tarentaise
Petite ville · 73210 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
3 836
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 857 €
📈 88% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 61.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Plagne Tarentaise — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (2/100) et un rendement locatif faible (3/100).
28
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie67
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 482 Transactions · La Plagne Tarentaise
🏢 Appart. /m²
7 857 €
🏡 Maison /m²
3 796 €
📋 Transactions
482
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
48.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
14.9 %
🏖️ Résidences secondaires
83.8 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.3 %
🏢 Appartements
82.5 %
17.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
300
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
212.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
42.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 836
2023
📐 Superficie
94.51 km²
41 hab/km²
💶 Revenu médian
23 700 €
📊 Âge médian
44.6 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.8 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
4 782
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
289
+6.6% vs 2023
📊 Créations 2023
271
💼 Densité éco
1247
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Landry
À 2.48 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourg-Saint-Maurice
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Les Versants d'Aime
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
216
📋 Commerce
78
📋 Enseignement
6
🏥 Sante
11
🚆 Transport
10
⚽ Sport
30
🎭 Culture
54
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 144 | 37.50 ‰ | 7.3 ‰ | +414 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 47 | 12.30 ‰ | 7.2 ‰ | +71 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 14 | 1.20 ‰ | 7.5 ‰ | -84 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 13 | 3.40 ‰ | 8.4 ‰ | -60 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 11 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 2.90 ‰ | 4.0 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 8 | 2.10 ‰ | 4.2 ‰ | -50 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
105 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
1.0 %
C
5.7 %
D
19.0 %
19.0 %
E
8.6 %
8.6 %
F
20.0 %
20.0 %
G
41.0 %
41.0 %
61.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements progressifs
Avalanche
Effondrements généralisés
Glissements ou mouvements de pente
Tassements
Affaissement minier
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 51 045 analyses · REGIE DES EAUX LA PLAGNE TARENTAISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
51 045
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
324
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Vernoux-en-Vivarais
07240
28/100
1 982 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
Le Monastier-sur-Gazeille
43150
28/100
1 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Chapelles | 5.7 km | 28/100 | 568 |
| Landry | 4.8 km | 25/100 | 813 |
| Aime-la-Plagne | 7.1 km | 31/100 | 4 385 |
| Bourg-Saint-Maurice | 11.6 km | 27/100 | 7 270 |
| Bozel | 12.9 km | 31/100 | 2 098 |
| Peisey-Nancroix | 10.7 km | 21/100 | 632 |
| Champagny-en-Vanoise | 14.3 km | 23/100 | 540 |
| Montagny | 14.1 km | 44/100 | 658 |
❓ Questions fréquentes sur La Plagne Tarentaise
Quel est le prix au m² à La Plagne Tarentaise ? ▶
Le prix médian au m² à La Plagne Tarentaise est de 7 857 €.
Quel est le rendement locatif à La Plagne Tarentaise ? ▶
Le rendement locatif brut à La Plagne Tarentaise est de 2.1%.
La Plagne Tarentaise est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Plagne Tarentaise obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Plagne Tarentaise ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Plagne Tarentaise est G.
Quels sont les risques naturels à La Plagne Tarentaise ? ▶
12 risques sont identifiés à La Plagne Tarentaise : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements progressifs, Avalanche.