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Vernoux-en-Vivarais
Commune rurale · 07240 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 982
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 447 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Vernoux-en-Vivarais — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un rendement locatif faible (15/100).
28
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Vernoux-en-Vivarais
🏢 Appart. /m²
2 447 €
🏡 Maison /m²
1 973 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.2 %
🏖️ Résidences secondaires
14.0 %
🚪 Logements vacants
13.8 %
🏢 Appartements
23.1 %
76.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
74
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
137.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.850 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.90 %
🏢 CFE
28.26 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 982
2023
📐 Superficie
31.10 km²
64 hab/km²
💶 Revenu médian
19 810 €
📊 Âge médian
49.4 ans
28.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
581
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
49
+48.5% vs 2023
📊 Créations 2023
33
💼 Densité éco
293
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Péray
À 16.84 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Privas Centre Ardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
98.4 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DOCTEUR PIERRE DELARBRE | public | 102.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
64
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
28
⚽ Sport
13
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point-justice en France services de Vernoux-en-Vivarais, France services - Vernoux-en-Vivarais |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.3 %
C
10.5 %
10.5 %
D
26.3 %
26.3 %
E
36.8 %
36.8 %
F
21.1 %
21.1 %
G
0.0 %
21.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| immeuble | 1er quart 19e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle;16e siècle |
| château | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle;17e siècl |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Rupture de barrage
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 776 analyses · VEOLIA EAU SAINT PERAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 776
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jorioz
74410
28/100
6 390 Habitants
Saint-Martin-d'Uriage
38410
28/100
5 587 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
28/100
3 836 Habitants
Diémoz
38790
28/100
2 947 Habitants
Le Bourg-d'Oisans
38520
28/100
2 617 Habitants
Auzat-la-Combelle
63570
28/100
1 956 Habitants
Ambierle
42820
28/100
1 865 Habitants
Le Monastier-sur-Gazeille
43150
28/100
1 784 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boffres | 3.8 km | 58/100 | 633 |
| Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 8.2 km | 57/100 | 817 |
| Lamastre | 8.8 km | 37/100 | 2 327 |
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 11.3 km | 49/100 | 1 031 |
| Le Crestet | 11.7 km | 56/100 | 518 |
| Alboussière | 8.7 km | 24/100 | 1 048 |
| Saint-Sauveur-de-Montagut | 11.0 km | 48/100 | 1 115 |
| Champis | 10.3 km | 40/100 | 680 |
❓ Questions fréquentes sur Vernoux-en-Vivarais
Quel est le prix au m² à Vernoux-en-Vivarais ? ▶
Le prix médian au m² à Vernoux-en-Vivarais est de 2 447 €.
Quel est le rendement locatif à Vernoux-en-Vivarais ? ▶
Le rendement locatif brut à Vernoux-en-Vivarais est de 4.4%.
Vernoux-en-Vivarais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vernoux-en-Vivarais obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Vernoux-en-Vivarais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vernoux-en-Vivarais est E.
Quels sont les risques naturels à Vernoux-en-Vivarais ? ▶
3 risques sont identifiés à Vernoux-en-Vivarais : Feu de forêt, Rupture de barrage, Séisme.