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Landry
Commune rurale · 73210 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
813
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 370 €
📈 62% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 48.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Landry — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (4/100) et un rendement locatif faible (7/100).
25
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Landry
🏢 Appart. /m²
5 370 €
🏡 Maison /m²
4 216 €
📋 Transactions
16
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
26.1 %
🏖️ Résidences secondaires
72.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.6 %
🏢 Appartements
73.5 %
26.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
44
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.570 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
197.260 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.620 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
813
2023
📐 Superficie
10.56 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
22 650 €
📊 Âge médian
43.1 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
4.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
652
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
44
+4.8% vs 2023
📊 Créations 2023
42
💼 Densité éco
802
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Landry
À 2.60 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bourg-Saint-Maurice
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Les Versants d'Aime
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
42
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 8.60 ‰ | 7.3 ‰ | +18 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
31 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.2 %
D
3.2 %
E
45.2 %
45.2 %
F
38.7 %
38.7 %
G
9.7 %
9.7 %
48.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Avalanche
Effondrements généralisés
Rupture de barrage
Affaissement minier
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 310 analyses · MAIRIE DE LANDRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 310
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
69370
25/100
7 435 Habitants
Sciez
74140
25/100
6 447 Habitants
La Boisse
01120
25/100
3 449 Habitants
Megève
74120
25/100
2 893 Habitants
Saint-André-le-Gaz
38490
25/100
2 754 Habitants
Boëge
74420
25/100
1 983 Habitants
Marin
74200
25/100
1 940 Habitants
Saint-Christo-en-Jarez
42320
25/100
1 885 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Plagne Tarentaise | 4.8 km | 28/100 | 3 836 |
| Peisey-Nancroix | 7.5 km | 21/100 | 632 |
| Les Chapelles | 7.5 km | 28/100 | 568 |
| Bourg-Saint-Maurice | 10.9 km | 27/100 | 7 270 |
| Séez | 10.7 km | 38/100 | 2 459 |
| Champagny-en-Vanoise | 12.7 km | 23/100 | 540 |
| Montvalezan | 11.3 km | 19/100 | 734 |
| Aime-la-Plagne | 11.9 km | 31/100 | 4 385 |
❓ Questions fréquentes sur Landry
Quel est le prix au m² à Landry ? ▶
Le prix médian au m² à Landry est de 5 370 €.
Quel est le rendement locatif à Landry ? ▶
Le rendement locatif brut à Landry est de 3.2%.
Landry est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Landry obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Landry ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Landry est E.
Quels sont les risques naturels à Landry ? ▶
9 risques sont identifiés à Landry : Transport de marchandises dangereuses, Avalanche, Effondrements généralisés.