Megève

Petite ville · 74120 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
2 893
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
9 972 €
📈 27% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 47.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Megève — Score 25/100.

25
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme69
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc12
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 166 Transactions · Megève

🏢 Appart. /m²
9 972 €
🏡 Maison /m²
15 556 €
📋 Transactions
166
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annecy5 128 €6 418 €1713132 117
Thonon-les-Bains3 730 €4 662 €66937 928
Annemasse3 613 €4 571 €76637 628
Cluses2 385 €3 294 €22917 795
Sallanches3 801 €4 750 €29617 319
Rumilly3 208 €3 567 €25916 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
21.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.6 ans

⚡ Performance énergétique

65 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.5 %
B
1.5 %
C
6.2 %
D
21.5 %
21.5 %
E
21.5 %
21.5 %
F
23.1 %
23.1 %
G
24.6 %
24.6 %

47.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 893
2023
📐 Superficie
43.94 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINT JEAN BAPTISTEprivé sous contrat116.5
COLLEGE EMILE ALLAISpublic111.0

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes6422.10 ‰7.3 ‰+203 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires2910.00 ‰7.2 ‰+39 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement2910.00 ‰6.3 ‰+59 % vs moy.
Cambriolages de logement192.00 ‰7.5 ‰-73 % vs moy.
Violences sexuelles134.50 ‰2.4 ‰+88 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial124.10 ‰4.0 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 25 209 analyses · RÉGIE MUNICIPALE DE L'EAU DE MEGEVE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
25 209

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
31.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Megève

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église1ère moitié 19e siècle
calvaire monumental19e siècle
maison1ère moitié 20e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
54
⚡ Points de charge
156
🚀 Dont rapide
24

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
240
📋 Commerce
153
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
49
🚆 Transport
11
⚽ Sport
28
🎭 Culture
39

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Demi-Quartier 3.7 km 26/100 801
Praz-sur-Arly 3.2 km 24/100 1 311
Combloux 5.4 km 29/100 2 093
Hauteluce 8.3 km 19/100 734
Domancy 8.3 km 48/100 2 097
Cordon 8.8 km 24/100 998
Flumet 7.1 km 21/100 799
Sallanches 10.4 km 44/100 17 319

❓ Questions fréquentes sur Megève

Quel est le prix au m² à Megève ?

Le prix médian au m² à Megève est de 9 972 €.

Quel est le rendement locatif à Megève ?

Le rendement locatif brut à Megève est de 2.5%.

Megève est-elle un bon investissement immobilier ?

Megève obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Megève ?

La classe DPE la plus fréquente à Megève est G.

Quels sont les risques naturels à Megève ?

14 risques sont identifiés à Megève : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.