Demi-Quartier (74120) : Score 26/100, 7 167 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Demi-Quartier — Score 26/100.

26

💰 Rendement9

🌳 Cadre de vie76

📊 Dynamisme55

💸 Prix abordable2

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc12

🏠 Prix immobilier

DVF · 40 Transactions · Demi-Quartier

🏢 Appart. /m²

7 167 €

🏡 Maison /m²

12 533 €

📋 Transactions

40

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

21.27 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.6 %

⏳ Amortissement

28.1 ans

⚡ Performance énergétique

109 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.9 %

B

1.8 %

C

2.8 %

D

32.1 %

E

18.3 %

F

28.4 %

G

15.6 %

44.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

801

2023

📐 Superficie

8.87 km²

90 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 990 analyses · MAIRIE DE DEMI-QUARTIER

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

11 990

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.47 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

38

📋 Commerce

10

🚆 Transport

1

⚽ Sport

1

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bourg-Saint-Maurice

73700

26/100 7 270 Habitants

Bons-en-Chablais

74890

26/100 6 343 Habitants

Saint-Gervais-les-Bains

74170

26/100 5 755 Habitants

Collonges-sous-Salève

74160

26/100 3 832 Habitants

Nantua

01130

26/100 3 416 Habitants

Cusy

74540

26/100 1 842 Habitants

Arâches-la-Frasse

74300

26/100 1 764 Habitants

Saint-Vérand

38160

26/100 1 711 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Combloux	1.8 km	29/100	2 093
Megève	3.7 km	25/100	2 893
Domancy	4.9 km	48/100	2 097
Praz-sur-Arly	6.0 km	24/100	1 311
Sallanches	6.9 km	44/100	17 319
Cordon	6.1 km	24/100	998
Flumet	8.5 km	21/100	799
Hauteluce	12.0 km	19/100	734

❓ Questions fréquentes sur Demi-Quartier

Quel est le prix au m² à Demi-Quartier ? ▶

Le prix médian au m² à Demi-Quartier est de 7 167 €.

Quel est le rendement locatif à Demi-Quartier ? ▶

Le rendement locatif brut à Demi-Quartier est de 3.6%.

Demi-Quartier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Demi-Quartier obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Demi-Quartier ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Demi-Quartier est D.

Quels sont les risques naturels à Demi-Quartier ? ▶

13 risques sont identifiés à Demi-Quartier : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression, Engins de guerre.