Cordon (74700) : Score 24/100, 4 636 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Cordon — Score 24/100.

24

💰 Rendement11

🌳 Cadre de vie57

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable6

🛡️ Sécurité7

⚡ DPE parc19

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Cordon

🏢 Appart. /m²

4 636 €

🏡 Maison /m²

7 585 €

📋 Transactions

17

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annecy	5 128 €	6 418 €	1713	132 117
Thonon-les-Bains	3 730 €	4 662 €	669	37 928
Annemasse	3 613 €	4 571 €	766	37 628
Cluses	2 385 €	3 294 €	229	17 795
Sallanches	3 801 €	4 750 €	296	17 319
Rumilly	3 208 €	3 567 €	259	16 442

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

15.15 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.9 %

⏳ Amortissement

25.5 ans

⚡ Performance énergétique

69 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

1.4 %

B

0.0 %

C

13.0 %

D

21.7 %

E

24.6 %

F

30.4 %

G

8.7 %

39.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

998

2023

📐 Superficie

22.22 km²

45 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Avalanche

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Effet de surpression

Engins de guerre

Glissement de terrain

Par lave torrentielle (torrent et talweg)

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Mouvement de terrain

Inondation

Par ruissellement et coulée de boue

Risque industriel

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	10	10.00 ‰	6.3 ‰	+59 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 13 744 analyses · MAIRIE DE CORDON

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

13 744

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

108.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
borne	Antiquité
église	4e quart 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

35

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

🚆 Transport

2

⚽ Sport

7

🎭 Culture

10

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Sciez

74140

24/100 6 447 Habitants

Les Deux Alpes

38520

24/100 1 910 Habitants

Arthaz-Pont-Notre-Dame

74380

24/100 1 713 Habitants

Abondance

74360

24/100 1 583 Habitants

Haute-Rivoire

69610

24/100 1 430 Habitants

Vinezac

07110

24/100 1 378 Habitants

Serrières-de-Briord

01470

24/100 1 317 Habitants

Praz-sur-Arly

74120

24/100 1 311 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Sallanches	3.9 km	44/100	17 319
Demi-Quartier	6.1 km	26/100	801
Combloux	5.8 km	29/100	2 093
Flumet	8.4 km	21/100	799
Praz-sur-Arly	9.0 km	24/100	1 311
Megève	8.8 km	25/100	2 893
Domancy	7.5 km	48/100	2 097
Le Reposoir	10.2 km	43/100	565

❓ Questions fréquentes sur Cordon

Quel est le prix au m² à Cordon ? ▶

Le prix médian au m² à Cordon est de 4 636 €.

Quel est le rendement locatif à Cordon ? ▶

Le rendement locatif brut à Cordon est de 3.9%.

Cordon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Cordon obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Cordon ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Cordon est F.

Quels sont les risques naturels à Cordon ? ▶

14 risques sont identifiés à Cordon : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.