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Serrières-de-Briord
Commune rurale · 01470 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 317
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 780 €
📈 86% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 55.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Serrières-de-Briord — Score 24/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (3/100) et un parc de logements énergivore (7/100).
24
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Serrières-de-Briord
🏢 Appart. /m²
2 780 €
🏡 Maison /m²
2 368 €
📋 Transactions
5
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.9 %
🚪 Logements vacants
7.2 %
🏢 Appartements
11.7 %
85.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
80
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
26.720 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.51 %
🏢 CFE
20.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 317
2023
📐 Superficie
8.52 km²
155 hab/km²
💶 Revenu médian
22 690 €
📊 Âge médian
42.4 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
219
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+53.3% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tenay - Hauteville
À 12.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine de l'Ain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
38
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
14
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 10.60 ‰ | 4.0 ‰ | +165 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 9.90 ‰ | 7.2 ‰ | +38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
44.4 %
44.4 %
F
44.4 %
44.4 %
G
11.1 %
11.1 %
55.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 953 analyses · SUEZ EAU FRANCE - ARA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 953
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Les Deux Alpes
38520
24/100
1 910 Habitants
Abondance
74360
24/100
1 583 Habitants
Haute-Rivoire
69610
24/100
1 430 Habitants
Vinezac
07110
24/100
1 378 Habitants
Praz-sur-Arly
74120
24/100
1 311 Habitants
Thil
01120
24/100
1 261 Habitants
Saint-Vérand
69620
24/100
1 164 Habitants
Serrières-en-Chautagne
73310
24/100
1 156 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montagnieu | 1.8 km | 46/100 | 668 |
| Villebois | 4.1 km | 43/100 | 1 206 |
| Montalieu-Vercieu | 3.0 km | 46/100 | 3 510 |
| Bouvesse-Quirieu | 4.1 km | 35/100 | 1 524 |
| Porcieu-Amblagnieu | 4.4 km | 48/100 | 1 787 |
| Briord | 5.9 km | 28/100 | 1 119 |
| Sault-Brénaz | 6.3 km | 61/100 | 1 021 |
| Creys-Mépieu | 7.9 km | 19/100 | 1 613 |
❓ Questions fréquentes sur Serrières-de-Briord
Quel est le prix au m² à Serrières-de-Briord ? ▶
Le prix médian au m² à Serrières-de-Briord est de 2 780 €.
Quel est le rendement locatif à Serrières-de-Briord ? ▶
Le rendement locatif brut à Serrières-de-Briord est de 4.3%.
Serrières-de-Briord est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Serrières-de-Briord obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Serrières-de-Briord ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Serrières-de-Briord est E.
Quels sont les risques naturels à Serrières-de-Briord ? ▶
5 risques sont identifiés à Serrières-de-Briord : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.