🎯 Score investissement Moyen
Montagnieu — Score 46/100.
46
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montagnieu
🏢 Appart. /m²
739 €
🏡 Maison /m²
1 706 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.4 %
⏳ Amortissement
6.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
668
2023
📐 Superficie
6.21 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 953 analyses · MAIRIE DE MONTAGNIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 953
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Serrières-de-Briord | 1.8 km | 24/100 | 1 317 |
| Briord | 4.2 km | 28/100 | 1 119 |
| Bouvesse-Quirieu | 4.0 km | 35/100 | 1 524 |
| Villebois | 5.4 km | 43/100 | 1 206 |
| Montalieu-Vercieu | 4.6 km | 46/100 | 3 510 |
| Creys-Mépieu | 6.5 km | 18/100 | 1 613 |
| Porcieu-Amblagnieu | 6.2 km | 48/100 | 1 787 |
| Sault-Brénaz | 8.0 km | 61/100 | 1 021 |
❓ Questions fréquentes sur Montagnieu
Quel est le prix au m² à Montagnieu ? ▶
Le prix médian au m² à Montagnieu est de 739 €.
Quel est le rendement locatif à Montagnieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Montagnieu est de 16.4%.
Montagnieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montagnieu obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montagnieu ? ▶
6 risques sont identifiés à Montagnieu : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.