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Bozel
Petite ville · 73350 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 098
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 576 €
📈 12% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 62.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Bozel — Score 31/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (4/100) et un parc de logements énergivore (7/100).
31
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité76
⚡ DPE parc7
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Bozel
🏢 Appart. /m²
5 576 €
🏡 Maison /m²
4 250 €
📋 Transactions
15
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.4 %
🏖️ Résidences secondaires
36.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
43.2 %
56.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
65
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
31.540 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
221.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.270 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.200 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
26.23 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 098
2023
📐 Superficie
28.79 km²
73 hab/km²
💶 Revenu médian
24 200 €
📊 Âge médian
46.9 ans
27.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 101
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
104
+18.2% vs 2023
📊 Créations 2023
88
💼 Densité éco
525
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Moûtiers - Salins - Brides-les-Bains
À 10.06 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val Vanoise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
97.1 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE BONRIEU | public | 114.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
100
📋 Commerce
24
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
32
🚆 Transport
4
⚽ Sport
19
🎭 Culture
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 14 | 6.70 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.0 %
C
5.0 %
D
15.0 %
15.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
42.5 %
42.5 %
G
20.0 %
20.0 %
62.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 20 814 analyses · COM COM VAL VANOISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
20 814
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grigny-sur-Rhône
69520
31/100
10 030 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
31/100
7 545 Habitants
Douvaine
74140
31/100
6 796 Habitants
Donzère
26290
31/100
6 008 Habitants
Vindry-sur-Turdine
69490
31/100
5 305 Habitants
Collonges-au-Mont-d'Or
69660
31/100
4 669 Habitants
La Tour-de-Salvagny
69890
31/100
4 649 Habitants
Aime-la-Plagne
73210
31/100
4 385 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montagny | 4.8 km | 44/100 | 658 |
| Courchevel | 7.9 km | 18/100 | 2 290 |
| Saint-Marcel | 8.3 km | 42/100 | 611 |
| Les Allues | 11.4 km | 21/100 | 1 736 |
| Aime-la-Plagne | 12.5 km | 31/100 | 4 385 |
| Moûtiers | 9.6 km | 43/100 | 3 487 |
| La Plagne Tarentaise | 12.9 km | 28/100 | 3 836 |
| Champagny-en-Vanoise | 10.0 km | 23/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Bozel
Quel est le prix au m² à Bozel ? ▶
Le prix médian au m² à Bozel est de 5 576 €.
Quel est le rendement locatif à Bozel ? ▶
Le rendement locatif brut à Bozel est de 3.5%.
Bozel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bozel obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bozel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bozel est F.
Quels sont les risques naturels à Bozel ? ▶
6 risques sont identifiés à Bozel : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Phénomène lié à l'atmosphère.