Simandres — Score 21/100.
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Simandres
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lyon | 3 055 € | 3 151 € | 260 | 519 127 |
| Villeurbanne | 3 646 € | 4 308 € | 2026 | 163 684 |
| Lyon 3e | 4 600 € | 6 200 € | 1356 | 100 679 |
| Lyon 7e | 4 535 € | 7 182 € | 1259 | 88 326 |
| Lyon 8e | 4 267 € | 5 708 € | 967 | 85 943 |
| Vénissieux | 2 962 € | 3 317 € | 654 | 65 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 15 | 7.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 9 | 11.20 ‰ | 7.5 ‰ | +49 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 3.60 ‰ | 2.4 ‰ | +50 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 187 analyses · SUEZ LYONNAISE DES EAUX 69
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
📡 Couverture numérique
ARCEP
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Symphorien-d'Ozon | 3.1 km | 36/100 | 6 186 |
| Chuzelles | 3.8 km | 42/100 | 2 366 |
| Communay | 3.2 km | 41/100 | 4 540 |
| Marennes | 3.3 km | 30/100 | 1 992 |
| Villette-de-Vienne | 4.0 km | 33/100 | 2 025 |
| Sérézin-du-Rhône | 4.1 km | 44/100 | 3 133 |
| Solaize | 4.9 km | 39/100 | 3 144 |
| Seyssuel | 5.9 km | 34/100 | 2 248 |
❓ Questions fréquentes sur Simandres
Quel est le prix au m² à Simandres ? ▶
Le prix médian au m² à Simandres est de 5 303 €.
Quel est le rendement locatif à Simandres ? ▶
Le rendement locatif brut à Simandres est de 3.4%.
Simandres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Simandres obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Simandres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Simandres est D.
Quels sont les risques naturels à Simandres ? ▶
13 risques sont identifiés à Simandres : Foudre, Glissement de terrain, Grêle.