Val-Cenis (73480) : Score 37/100, 3 943 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Val-Cenis — Score 37/100.

37

💰 Rendement8

🌳 Cadre de vie61

📊 Dynamisme56

💸 Prix abordable9

🛡️ Sécurité40

⚡ DPE parc68

🏠 Prix immobilier

DVF · 57 Transactions · Val-Cenis

🏢 Appart. /m²

3 943 €

🏡 Maison /m²

3 403 €

📋 Transactions

57

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Chambéry	2 943 €	4 000 €	867	59 964
Aix-les-Bains	4 485 €	4 937 €	757	32 406
Albertville	2 331 €	2 672 €	344	19 978
La Motte-Servolex	2 841 €	3 954 €	233	12 067
La Ravoire	3 571 €	4 076 €	116	9 332
Saint-Jean-de-Maurienne	1 924 €	2 350 €	102	7 524

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.12 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.4 %

⏳ Amortissement

29.5 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

25.0 %

D

41.7 %

E

25.0 %

F

8.3 %

G

0.0 %

8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 112

2023

📐 Superficie

456.05 km²

5 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissement minier

Avalanche

Effondrements généralisés

Engins de guerre

Rupture de barrage

Transport de marchandises dangereuses

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Vols sans violence contre des personnes	28	13.30 ‰	7.3 ‰	+82 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	18	8.50 ‰	6.3 ‰	+35 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires	15	7.10 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 32 385 analyses · MAIRIE DE VAL-CENIS

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

32 385

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

0.82 %

🏢 CFE

0.65 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
monument aux morts	1ère moitié 20e siècle
église	15e siècle;17e siècle
chapelle	16e siècle;17e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

14

⚡ Points de charge

28

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

95

📋 Commerce

58

📋 Enseignement

5

🏥 Sante

28

🚆 Transport

1

⚽ Sport

69

🎭 Culture

40

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Miribel

01700

37/100 10 395 Habitants

Scionzier

74950

37/100 9 162 Habitants

Saint-Paul-Trois-Châteaux

26130

37/100 8 981 Habitants

Anse

69480

37/100 8 206 Habitants

Gleizé

69400

37/100 8 035 Habitants

Montluel

01120

37/100 6 895 Habitants

Saint-Marcel-lès-Valence

26320

37/100 6 176 Habitants

Gannat

03800

37/100 5 610 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Aussois	13.3 km	28/100	676
Pralognan-la-Vanoise	14.6 km	29/100	689
Val-d'Isère	19.0 km	21/100	1 567
Champagny-en-Vanoise	21.3 km	22/100	540
Tignes	22.7 km	20/100	1 919
Peisey-Nancroix	26.3 km	20/100	632
Modane	21.2 km	43/100	2 849
Fourneaux	22.8 km	50/100	701

❓ Questions fréquentes sur Val-Cenis

Quel est le prix au m² à Val-Cenis ? ▶

Le prix médian au m² à Val-Cenis est de 3 943 €.

Quel est le rendement locatif à Val-Cenis ? ▶

Le rendement locatif brut à Val-Cenis est de 3.4%.

Val-Cenis est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Val-Cenis obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Val-Cenis ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Val-Cenis est D.

Quels sont les risques naturels à Val-Cenis ? ▶

9 risques sont identifiés à Val-Cenis : Affaissement minier, Avalanche, Effondrements généralisés.