🎯 Score investissement Faible
Chamonix-Mont-Blanc — Score 27/100.
27
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme84
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc11
🏠 Prix immobilier
DVF · 289 Transactions · Chamonix-Mont-Blanc
🏢 Appart. /m²
9 333 €
🏡 Maison /m²
15 319 €
📋 Transactions
289
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
25.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.3 ans
⚡ Performance énergétique
137 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.5 %
B
0.7 %
C
5.8 %
D
16.8 %
16.8 %
E
24.8 %
24.8 %
F
16.8 %
16.8 %
G
33.6 %
33.6 %
50.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 705
2023
📐 Superficie
245.40 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
23 342 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ROGER FRISON ROCHE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 99.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 116.0 |
| COLLEGE ROGER FRISON ROCHE | public | 115.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
6
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 16 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Avalanche
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 294 | 33.80 ‰ | 7.3 ‰ | +363 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 147 | 16.90 ‰ | 7.2 ‰ | +135 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 92 | 10.60 ‰ | 6.3 ‰ | +68 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 82 | 9.40 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 51 | 5.90 ‰ | 7.5 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 40 | 4.60 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 35 | 4.00 ‰ | 2.4 ‰ | +67 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 25 | 2.90 ‰ | 2.2 ‰ | +32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 25 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 20 | 2.30 ‰ | 5.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 57 236 analyses · REGIE DE L'EAU O2VCMB
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
57 236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.97 %
🏢 CFE
29.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;19e siècle |
| fontaine | — |
| presbytère | — |
| édifice sportif | 1er quart 20e siècle |
| fontaine | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
64
⚡ Points de charge
490
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
432
📋 Commerce
204
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
123
🚆 Transport
27
⚽ Sport
75
🎭 Culture
113
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chavanoz
38230
27/100
5 126 Habitants
Heyrieux
38540
27/100
4 956 Habitants
La Plagne Tarentaise
73210
27/100
3 836 Habitants
Saint-Clair-du-Rhône
38370
27/100
3 778 Habitants
Savigneux
42600
27/100
3 509 Habitants
Chavanay
42410
27/100
2 884 Habitants
Étrembières
74100
27/100
2 679 Habitants
Beaujeu
69430
27/100
2 082 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Houches | 10.9 km | 34/100 | 3 515 |
| Servoz | 11.4 km | 27/100 | 1 169 |
| Sixt-Fer-à-Cheval | 16.1 km | 21/100 | 736 |
| Passy | 14.2 km | 41/100 | 10 856 |
| Saint-Gervais-les-Bains | 15.2 km | 26/100 | 5 755 |
| Samoëns | 21.2 km | 30/100 | 2 203 |
| Les Contamines-Montjoie | 21.9 km | 22/100 | 1 109 |
| Domancy | 20.6 km | 48/100 | 2 097 |
❓ Questions fréquentes sur Chamonix-Mont-Blanc
Quel est le prix au m² à Chamonix-Mont-Blanc ? ▶
Le prix médian au m² à Chamonix-Mont-Blanc est de 9 333 €.
Quel est le rendement locatif à Chamonix-Mont-Blanc ? ▶
Le rendement locatif brut à Chamonix-Mont-Blanc est de 3.3%.
Chamonix-Mont-Blanc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chamonix-Mont-Blanc obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chamonix-Mont-Blanc ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chamonix-Mont-Blanc est G.
Quels sont les risques naturels à Chamonix-Mont-Blanc ? ▶
16 risques sont identifiés à Chamonix-Mont-Blanc : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.