Cogny (69640) : Score 54/100, 1 818 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Cogny — Score 54/100.

54

💰 Rendement77

🌳 Cadre de vie46

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable64

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Cogny

🏢 Appart. /m²

1 818 €

🏡 Maison /m²

1 526 €

📋 Transactions

9

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Lyon	3 055 €	3 151 €	260	519 127
Villeurbanne	3 646 €	4 308 €	2026	163 684
Lyon 3e	4 600 €	6 200 €	1356	100 679
Lyon 7e	4 535 €	7 182 €	1259	88 326
Lyon 8e	4 267 €	5 708 €	967	85 943
Vénissieux	2 962 €	3 317 €	654	65 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.55 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.6 %

⏳ Amortissement

13.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

20.0 %

D

40.0 %

E

20.0 %

F

20.0 %

G

0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 211

2023

📐 Superficie

5.86 km²

207 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Foudre

Glissement de terrain

Grêle

Radon

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	4.10 ‰	6.3 ‰	-35 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 367 analyses · VEOLIA 69 NORD

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 367

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

5.70 %

🏢 CFE

0.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
manoir	4e quart 15e siècle;4e quart 16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

23

📋 Commerce

4

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Grenoble

38000

54/100 156 140 Habitants

Lyon 6e

69006

54/100 49 385 Habitants

Annemasse

74100

54/100 37 628 Habitants

Vichy

03200

54/100 25 115 Habitants

Rive-de-Gier

42800

54/100 15 242 Habitants

Roche-la-Molière

42230

54/100 9 843 Habitants

Lempdes

63370

54/100 8 709 Habitants

Viviers

07220

54/100 3 633 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Ville-sur-Jarnioux	2.2 km	47/100	828
Rivolet	2.6 km	27/100	585
Montmelas-Saint-Sorlin	3.5 km	41/100	528
Lacenas	3.4 km	24/100	1 076
Denicé	4.2 km	28/100	1 571
Theizé	5.6 km	41/100	1 278
Porte des Pierres Dorées	4.8 km	36/100	4 185
Blacé	5.8 km	43/100	1 715

❓ Questions fréquentes sur Cogny

Quel est le prix au m² à Cogny ? ▶

Le prix médian au m² à Cogny est de 1 818 €.

Quel est le rendement locatif à Cogny ? ▶

Le rendement locatif brut à Cogny est de 7.6%.

Cogny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Cogny obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cogny ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Cogny est D.

Quels sont les risques naturels à Cogny ? ▶

13 risques sont identifiés à Cogny : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Foudre.