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Tence
Petite ville · 43190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
3 111
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 583 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 21.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tence — Score 54/100.
54
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité66
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Tence
🏢 Appart. /m²
1 583 €
🏡 Maison /m²
2 072 €
📋 Transactions
17
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
70.8 %
🏖️ Résidences secondaires
20.2 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
21.1 %
78.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
45
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.350 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
128.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.980 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.400 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.70 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 111
2023
📐 Superficie
52.42 km²
59 hab/km²
💶 Revenu médian
21 260 €
📊 Âge médian
49.2 ans
28.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
830
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
51
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
68
💼 Densité éco
267
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont de Lignon
À 20.57 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Haut Lignon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LA LIONCHERE | public | 104.4 |
| COLLEGE PRIVE SAINT MARTIN | privé sous contrat | 95.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
88
📋 Commerce
37
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
37
🚆 Transport
1
⚽ Sport
21
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Tence |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 28 | 13.70 ‰ | 7.5 ‰ | +83 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 4.20 ‰ | 6.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 2.60 ‰ | 7.2 ‰ | -64 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
56 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
21.4 %
21.4 %
D
21.4 %
21.4 %
E
35.7 %
35.7 %
F
12.5 %
12.5 %
G
8.9 %
8.9 %
21.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôpital | 1ère moitié 19e siècle |
| chapelle | 1er quart 19e siècle |
| menhir;site archéologique | Néolithique |
| château | 14e siècle;15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 711 analyses · SIAEP DE TENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 711
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Renage
38140
54/100
3 348 Habitants
Le Chambon-sur-Lignon
43400
54/100
2 501 Habitants
Saint-Agrève
07320
54/100
2 277 Habitants
Saint-Beauzire
63360
54/100
2 210 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montregard | 6.0 km | 37/100 | 629 |
| Le Chambon-sur-Lignon | 7.2 km | 54/100 | 2 501 |
| Montfaucon-en-Velay | 7.7 km | 40/100 | 1 158 |
| Raucoules | 8.2 km | 28/100 | 948 |
| Lapte | 8.6 km | 52/100 | 1 806 |
| Saint-Jeures | 7.3 km | 34/100 | 1 015 |
| Mazet-Saint-Voy | 9.6 km | 41/100 | 1 114 |
| Dunières | 11.4 km | 47/100 | 2 670 |
❓ Questions fréquentes sur Tence
Quel est le prix au m² à Tence ? ▶
Le prix médian au m² à Tence est de 1 583 €.
Quel est le rendement locatif à Tence ? ▶
Le rendement locatif brut à Tence est de 6.2%.
Tence est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tence obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tence ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tence est E.
Quels sont les risques naturels à Tence ? ▶
6 risques sont identifiés à Tence : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Tempête et grains (vent).