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Rive-de-Gier
Ville moyenne · 42800 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
15 242
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 878 €
📈 39% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rive-de-Gier — Score 54/100.
54
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité17
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 107 Transactions · Rive-de-Gier
🏢 Appart. /m²
1 878 €
🏡 Maison /m²
2 436 €
📋 Transactions
107
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.1 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
11.1 %
🏢 Appartements
67.0 %
32.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2 005
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.070 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
126.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
37.000 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
15.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 242
2023
📐 Superficie
7.39 km²
2063 hab/km²
💶 Revenu médian
19 320 €
📊 Âge médian
38.7 ans
39.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
16.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
23.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 355
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
229
+0.4% vs 2023
📊 Créations 2023
228
💼 Densité éco
155
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rive-de-Gier
À 0.92 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE GEORGES BRASSENS | public | 96.0 % | — | -1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
81.8 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FRANCOIS TRUFFAUT | public | 102.3 |
| COLLEGE PRIVE DES COLLINES | privé sous contrat | 101.1 |
| COLLEGE LOUISE MICHEL | public | 94.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
21
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
330
📋 Commerce
90
📋 Enseignement
16
🏥 Sante
125
🚆 Transport
21
⚽ Sport
32
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Agence France Travail RIVE DE GIER |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 157 | 10.30 ‰ | 8.4 ‰ | +23 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 154 | 10.10 ‰ | 7.2 ‰ | +40 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 147 | 9.60 ‰ | 7.5 ‰ | +28 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 117 | 7.70 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 99 | 6.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 63 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 60 | 3.90 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 54 | 7.50 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 51 | 3.30 ‰ | 2.4 ‰ | +38 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 34 | 2.20 ‰ | 5.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 31 | 2.00 ‰ | 3.7 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 23 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 22 | 1.40 ‰ | 1.0 ‰ | +40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
45.0 %
45.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
15.0 %
15.0 %
E
2.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1er quart 19e siècle |
| mine | milieu 19e siècle |
| canal | — |
| usine | 2e moitié du 19e siècle |
| maison;château | 2e moitié 19e siècle |
| mine | milieu 19e siècle |
| tunnel | 2e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Effondrements localisés
Engins de guerre
Glissement de terrain
Rupture de barrage
Tassements
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 831 analyses · CHOLTON S.A.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 831
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
48
⚡ Points de charge
196
🚀 Dont rapide
28
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Annemasse
74100
54/100
37 628 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Renage
38140
54/100
3 348 Habitants
Tence
43190
54/100
3 111 Habitants
Le Chambon-sur-Lignon
43400
54/100
2 501 Habitants
Saint-Agrève
07320
54/100
2 277 Habitants
Saint-Beauzire
63360
54/100
2 210 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Châteauneuf | 1.4 km | 50/100 | 1 724 |
| Saint-Joseph | 3.8 km | 44/100 | 1 996 |
| Lorette | 3.1 km | 43/100 | 4 983 |
| Saint-Martin-la-Plaine | 3.9 km | 48/100 | 3 764 |
| Farnay | 4.3 km | 30/100 | 1 355 |
| Genilac | 3.9 km | 36/100 | 3 839 |
| Saint-Paul-en-Jarez | 6.0 km | 69/100 | 4 699 |
| Tartaras | 5.2 km | 33/100 | 958 |
❓ Questions fréquentes sur Rive-de-Gier
Quel est le prix au m² à Rive-de-Gier ? ▶
Le prix médian au m² à Rive-de-Gier est de 1 878 €.
Quel est le rendement locatif à Rive-de-Gier ? ▶
Le rendement locatif brut à Rive-de-Gier est de 6.2%.
Rive-de-Gier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rive-de-Gier obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Rive-de-Gier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rive-de-Gier est A.
Quels sont les risques naturels à Rive-de-Gier ? ▶
18 risques sont identifiés à Rive-de-Gier : Tempête et grains (vent), Effet thermique, Effondrements localisés.