🎯 Score investissement Moyen
Annemasse — Score 54/100.
54
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 749 Transactions · Annemasse
🏢 Appart. /m²
3 613 €
🏡 Maison /m²
4 571 €
📋 Transactions
749
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
20.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
108 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
32.4 %
32.4 %
B
0.9 %
C
9.3 %
9.3 %
D
23.1 %
23.1 %
E
23.1 %
23.1 %
F
10.2 %
10.2 %
G
0.9 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37 628
2023
📐 Superficie
4.97 km²
7571 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 253 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN MONNET (GENERAL ET TECHNO.) | public | 90.0 % | None % | -5.0 |
| LYCEE DES GLIERES (GENERAL ET TECHNO.) | public | 89.0 % | None % | -4.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MICHEL SERVET | public | 84.1 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
10
🔬 Laboratoires
4
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 987 | 26.20 ‰ | 7.3 ‰ | +259 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 523 | 13.90 ‰ | 7.2 ‰ | +93 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 397 | 10.60 ‰ | 5.2 ‰ | +104 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 302 | 8.00 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 281 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 257 | 6.80 ‰ | 4.0 ‰ | +70 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 256 | 12.30 ‰ | 7.5 ‰ | +64 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 250 | 6.60 ‰ | 4.2 ‰ | +57 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 236 | 6.30 ‰ | 2.4 ‰ | +162 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 197 | 5.20 ‰ | 7.5 ‰ | -31 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 101 | 2.70 ‰ | 2.2 ‰ | +23 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 101 | 2.70 ‰ | 1.0 ‰ | +170 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 100 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 43 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Vols avec armes | 9 | 0.20 ‰ | 0.6 ‰ | -67 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 254 analyses · CA ANNEMASSE-LES VOIRONS-AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 254
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.82 %
🏢 CFE
1.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Commissariat de police d'Annemasse, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Annemasse |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
181
⚡ Points de charge
2018
🚀 Dont rapide
85
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
922
📋 Commerce
330
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
396
🚆 Transport
20
⚽ Sport
51
🎭 Culture
23
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Grenoble
38000
54/100
156 140 Habitants
Lyon 6e
69006
54/100
49 385 Habitants
Vichy
03200
54/100
25 115 Habitants
Rive-de-Gier
42800
54/100
15 242 Habitants
Roche-la-Molière
42230
54/100
9 843 Habitants
Lempdes
63370
54/100
8 709 Habitants
Viviers
07220
54/100
3 633 Habitants
Renage
38140
54/100
3 348 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux | 1.2 km | 51/100 | 10 949 |
| Ville-la-Grand | 2.1 km | 30/100 | 9 514 |
| Ambilly | 2.0 km | 38/100 | 6 355 |
| Arthaz-Pont-Notre-Dame | 3.5 km | 24/100 | 1 713 |
| Étrembières | 3.6 km | 27/100 | 2 679 |
| Gaillard | 3.3 km | 31/100 | 11 423 |
| Monnetier-Mornex | 4.8 km | 23/100 | 2 362 |
| Juvigny | 4.4 km | 34/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Annemasse
Quel est le prix au m² à Annemasse ? ▶
Le prix médian au m² à Annemasse est de 3 613 €.
Quel est le rendement locatif à Annemasse ? ▶
Le rendement locatif brut à Annemasse est de 7.0%.
Annemasse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Annemasse obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Annemasse ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Annemasse est A.
Quels sont les risques naturels à Annemasse ? ▶
14 risques sont identifiés à Annemasse : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.