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Saint-Paul-en-Jarez
Petite ville · 42740 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
4 699
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 066 €
📈 -54% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Paul-en-Jarez — Score 69/100.
69
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité39
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Saint-Paul-en-Jarez
🏢 Appart. /m²
1 066 €
🏡 Maison /m²
2 696 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.9 %
🏖️ Résidences secondaires
1.2 %
🚪 Logements vacants
5.9 %
🏢 Appartements
34.0 %
65.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
339
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.970 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
109.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.820 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
62.94 %
🏢 CFE
29.67 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 699
2023
📐 Superficie
19.87 km²
236 hab/km²
💶 Revenu médian
23 630 €
📊 Âge médian
40.7 ans
35.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
773
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
64
+25.5% vs 2023
📊 Créations 2023
51
💼 Densité éco
165
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Chamond
À 5.54 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
13
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
56
🚆 Transport
3
⚽ Sport
18
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 44 | 9.40 ‰ | 7.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 21 | 4.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 17 | 3.60 ‰ | 7.3 ‰ | -51 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 13 | 6.40 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 9 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 1.70 ‰ | 8.4 ‰ | -80 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 5 | 1.10 ‰ | 5.2 ‰ | -79 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effet thermique
Effondrements localisés
Engins de guerre
Feu de forêt
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 128 analyses · SUEZ RAA DPI CLERMONT FERRAND
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 128
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Farnay | 1.7 km | 30/100 | 1 355 |
| La Terrasse-sur-Dorlay | 2.6 km | 46/100 | 778 |
| Lorette | 4.2 km | 43/100 | 4 983 |
| La Grand-Croix | 4.4 km | 49/100 | 4 947 |
| L'Horme | 4.3 km | 40/100 | 4 806 |
| Doizieux | 6.3 km | 44/100 | 856 |
| Rive-de-Gier | 6.0 km | 54/100 | 15 242 |
| Châteauneuf | 6.4 km | 50/100 | 1 724 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Paul-en-Jarez
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Jarez ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Paul-en-Jarez est de 1 066 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Paul-en-Jarez ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Paul-en-Jarez est de 14.3%.
Saint-Paul-en-Jarez est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Paul-en-Jarez obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Paul-en-Jarez ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Paul-en-Jarez est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Paul-en-Jarez ? ▶
15 risques sont identifiés à Saint-Paul-en-Jarez : Tempête et grains (vent), Effet thermique, Effondrements localisés.