Menet

Commune rurale · 15400 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
521
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
952 €
📈 -40% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Menet — Score 69/100.

69
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Menet

🏢 Appart. /m²
952 €
🏡 Maison /m²
1 046 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Aurillac1 500 €1 714 €55626 214
Saint-Flour1 339 €1 528 €746 391
Arpajon-sur-Cère1 576 €1 508 €786 361
Ytrac— €1 917 €524 339
Mauriac2 326 €1 278 €643 449
Riom-ès-Montagnes723 €1 047 €422 405

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.8 %
⏳ Amortissement
8.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
521
2023
📐 Superficie
27.45 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 390 analyses · SI DES EAUX DE LA SUMENE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
390

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

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📍 Communes proches

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VilleDistanceScorePop.
Riom-ès-Montagnes 6.2 km 66/100 2 405
Vebret 7.7 km 55/100 516
Saignes 8.6 km 49/100 835
Champs-sur-Tarentaine-Marchal 12.2 km 52/100 1 032
Anglards-de-Salers 13.0 km 62/100 727
Bort-les-Orgues 13.1 km 60/100 2 483
Ydes 11.3 km 55/100 1 641
Lanobre 15.6 km 33/100 1 351

❓ Questions fréquentes sur Menet

Quel est le prix au m² à Menet ?

Le prix médian au m² à Menet est de 952 €.

Quel est le rendement locatif à Menet ?

Le rendement locatif brut à Menet est de 11.8%.

Menet est-elle un bon investissement immobilier ?

Menet obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Menet ?

La classe DPE la plus fréquente à Menet est B.

Quels sont les risques naturels à Menet ?

4 risques sont identifiés à Menet : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.