🎯 Score investissement Bon
Menet — Score 69/100.
69
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Menet
🏢 Appart. /m²
952 €
🏡 Maison /m²
1 046 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.8 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
521
2023
📐 Superficie
27.45 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 390 analyses · SI DES EAUX DE LA SUMENE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
390
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Cusset
03300
69/100
13 316 Habitants
Thiers
63300
69/100
11 637 Habitants
Saint-Paul-en-Jarez
42740
69/100
4 699 Habitants
Maringues
63350
69/100
3 141 Habitants
Montmarault
03390
69/100
1 525 Habitants
La Gresle
42460
69/100
857 Habitants
Olliergues
63880
69/100
736 Habitants
Tauves
63690
69/100
684 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Riom-ès-Montagnes | 6.2 km | 66/100 | 2 405 |
| Vebret | 7.7 km | 55/100 | 516 |
| Saignes | 8.6 km | 49/100 | 835 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 12.2 km | 52/100 | 1 032 |
| Anglards-de-Salers | 13.0 km | 62/100 | 727 |
| Bort-les-Orgues | 13.1 km | 60/100 | 2 483 |
| Ydes | 11.3 km | 55/100 | 1 641 |
| Lanobre | 15.6 km | 33/100 | 1 351 |
❓ Questions fréquentes sur Menet
Quel est le prix au m² à Menet ? ▶
Le prix médian au m² à Menet est de 952 €.
Quel est le rendement locatif à Menet ? ▶
Le rendement locatif brut à Menet est de 11.8%.
Menet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Menet obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Menet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Menet est B.
Quels sont les risques naturels à Menet ? ▶
4 risques sont identifiés à Menet : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.