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Anglards-de-Salers
Commune rurale · 15380 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
727
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
384 €
📈 -68% depuis 2015
💰 Rendement brut
21.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 35.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Anglards-de-Salers — Score 62/100.
62
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc27
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Anglards-de-Salers
🏢 Appart. /m²
384 €
🏡 Maison /m²
972 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
21.9 %
⏳ Amortissement
4.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
57.0 %
🏖️ Résidences secondaires
36.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
6.8 %
🏢 Appartements
3.1 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
165.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.040 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.950 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
64.57 %
🏢 CFE
29.59 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
727
2023
📐 Superficie
48.11 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
18 700 €
📊 Âge médian
52.8 ans
24.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
204
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-28.6% vs 2023
📊 Créations 2023
14
💼 Densité éco
281
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Lioran
À 24.23 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mauriac
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Salers
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
11.8 %
11.8 %
C
11.8 %
11.8 %
D
5.9 %
E
35.3 %
35.3 %
F
29.4 %
29.4 %
G
5.9 %
35.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;18e siècle |
| église | 12e siècle;15e siècle |
| château | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 997 analyses · SIAEP DE LA REGION DE MAURIAC
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 997
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oyonnax
01100
62/100
22 480 Habitants
Guilherand-Granges
07500
62/100
11 235 Habitants
La Ricamarie
42150
62/100
8 039 Habitants
Villars
42390
62/100
7 664 Habitants
Désertines
03630
62/100
4 259 Habitants
Varennes-sur-Allier
03150
62/100
3 549 Habitants
Saint-Éloy-les-Mines
63700
62/100
3 480 Habitants
Lapalisse
03120
62/100
3 138 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Valmeroux | 9.2 km | 61/100 | 716 |
| Le Vigean | 9.8 km | 49/100 | 787 |
| Menet | 13.0 km | 69/100 | 521 |
| Saignes | 15.0 km | 49/100 | 835 |
| Ydes | 16.5 km | 55/100 | 1 641 |
| Vebret | 17.1 km | 55/100 | 516 |
| Ally | 12.6 km | 49/100 | 594 |
| Saint-Cernin | 17.4 km | 37/100 | 1 039 |
❓ Questions fréquentes sur Anglards-de-Salers
Quel est le prix au m² à Anglards-de-Salers ? ▶
Le prix médian au m² à Anglards-de-Salers est de 384 €.
Quel est le rendement locatif à Anglards-de-Salers ? ▶
Le rendement locatif brut à Anglards-de-Salers est de 21.9%.
Anglards-de-Salers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anglards-de-Salers obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Anglards-de-Salers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anglards-de-Salers est E.
Quels sont les risques naturels à Anglards-de-Salers ? ▶
4 risques sont identifiés à Anglards-de-Salers : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.