🎯 Score investissement Moyen
Saignes — Score 49/100.
49
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable83
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saignes
🏢 Appart. /m²
1 102 €
🏡 Maison /m²
1 111 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.4 %
C
3.7 %
D
14.8 %
14.8 %
E
33.3 %
33.3 %
F
22.2 %
22.2 %
G
18.5 %
18.5 %
40.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
835
2023
📐 Superficie
6.90 km²
121 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 602 analyses · MAIRIE DE SAIGNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 602
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;15e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
9
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 7e
69007
49/100
88 326 Habitants
Lyon 8e
69008
49/100
85 943 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ydes | 2.7 km | 55/100 | 1 641 |
| Vebret | 3.4 km | 55/100 | 516 |
| Bort-les-Orgues | 6.7 km | 60/100 | 2 483 |
| Champagnac | 7.4 km | 41/100 | 1 020 |
| Menet | 8.6 km | 69/100 | 521 |
| Sarroux - Saint Julien | 11.8 km | 51/100 | 866 |
| Lanobre | 12.8 km | 33/100 | 1 351 |
| Anglards-de-Salers | 15.0 km | 62/100 | 727 |
❓ Questions fréquentes sur Saignes
Quel est le prix au m² à Saignes ? ▶
Le prix médian au m² à Saignes est de 1 102 €.
Quel est le rendement locatif à Saignes ? ▶
Le rendement locatif brut à Saignes est de 7.9%.
Saignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saignes obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saignes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saignes est E.
Quels sont les risques naturels à Saignes ? ▶
5 risques sont identifiés à Saignes : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Mouvement de terrain.