🎯 Score investissement Moyen
Vebret — Score 55/100.
55
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Vebret
🏢 Appart. /m²
1 766 €
🏡 Maison /m²
918 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
⚡ Performance énergétique
17 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
23.5 %
23.5 %
C
5.9 %
D
23.5 %
23.5 %
E
11.8 %
11.8 %
F
35.3 %
35.3 %
G
0.0 %
35.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
516
2023
📐 Superficie
24.61 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 836 analyses · VEOLIA
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
4 836
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
99.08 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| monument aux morts | 1ère moitié 20e siècle |
| château | 15e siècle;4e quart 19e siècle |
| croix de chemin | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vienne
38200
55/100
31 778 Habitants
Chamalières
63400
55/100
17 509 Habitants
Beaumont
63110
55/100
10 728 Habitants
Andrézieux-Bouthéon
42160
55/100
10 425 Habitants
Romagnat
63540
55/100
7 894 Habitants
Bourg-Saint-Andéol
07700
55/100
7 661 Habitants
Bourg-Argental
42220
55/100
2 886 Habitants
Chadrac
43770
55/100
2 542 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saignes | 3.4 km | 49/100 | 835 |
| Bort-les-Orgues | 5.4 km | 60/100 | 2 483 |
| Ydes | 5.1 km | 55/100 | 1 641 |
| Menet | 7.7 km | 69/100 | 521 |
| Lanobre | 9.9 km | 33/100 | 1 351 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 9.1 km | 52/100 | 1 032 |
| Sarroux - Saint Julien | 11.1 km | 51/100 | 866 |
| Champagnac | 9.4 km | 41/100 | 1 020 |
❓ Questions fréquentes sur Vebret
Quel est le prix au m² à Vebret ? ▶
Le prix médian au m² à Vebret est de 1 766 €.
Quel est le rendement locatif à Vebret ? ▶
Le rendement locatif brut à Vebret est de 4.9%.
Vebret est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vebret obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Vebret ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vebret est F.
Quels sont les risques naturels à Vebret ? ▶
5 risques sont identifiés à Vebret : Feu de forêt, Radon, Rupture de barrage.