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Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Commune rurale · 15270 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 032
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 122 €
📈 30% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 45.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Champs-sur-Tarentaine-Marchal — Score 52/100.
52
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Champs-sur-Tarentaine-Marchal
🏢 Appart. /m²
1 122 €
🏡 Maison /m²
750 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.0 %
⏳ Amortissement
10.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
54.5 %
🏖️ Résidences secondaires
36.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.4 %
🏢 Appartements
9.2 %
90.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
33
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.420 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
249.170 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.690 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
88.84 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 032
2023
📐 Superficie
61.12 km²
17 hab/km²
💶 Revenu médian
20 070 €
📊 Âge médian
54.8 ans
22.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
271
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-42.1% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
263
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ussel
À 28.36 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Bort-les-Orgues
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Sumène - Artense
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Brigade de gendarmerie - Champs-sur-Tarentaine-Marchal |
⚡ Performance énergétique
24 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.8 %
20.8 %
C
0.0 %
D
8.3 %
8.3 %
E
25.0 %
25.0 %
F
29.2 %
29.2 %
G
16.7 %
16.7 %
45.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 158 analyses · SI DES EAUX DE LA HAUTE ARTENSE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 158
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Lyon 4e
69004
52/100
34 752 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Vétraz-Monthoux
74100
52/100
10 949 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lanobre | 5.1 km | 33/100 | 1 351 |
| Vebret | 9.1 km | 55/100 | 516 |
| Menet | 12.2 km | 69/100 | 521 |
| Riom-ès-Montagnes | 12.3 km | 66/100 | 2 405 |
| Bort-les-Orgues | 9.5 km | 61/100 | 2 483 |
| Saignes | 12.5 km | 49/100 | 835 |
| Tauves | 17.8 km | 69/100 | 684 |
| Ydes | 13.6 km | 55/100 | 1 641 |
❓ Questions fréquentes sur Champs-sur-Tarentaine-Marchal
Quel est le prix au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ? ▶
Le prix médian au m² à Champs-sur-Tarentaine-Marchal est de 1 122 €.
Quel est le rendement locatif à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ? ▶
Le rendement locatif brut à Champs-sur-Tarentaine-Marchal est de 10.0%.
Champs-sur-Tarentaine-Marchal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champs-sur-Tarentaine-Marchal obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Champs-sur-Tarentaine-Marchal est F.
Quels sont les risques naturels à Champs-sur-Tarentaine-Marchal ? ▶
7 risques sont identifiés à Champs-sur-Tarentaine-Marchal : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.