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Tauves
Commune rurale · 63690 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
684
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 000 €
📈 -33% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Tauves — Score 69/100.
69
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie65
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Tauves
🏢 Appart. /m²
1 000 €
🏡 Maison /m²
847 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.6 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
60.2 %
🏖️ Résidences secondaires
21.3 %
🚪 Logements vacants
18.5 %
🏢 Appartements
10.5 %
86.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
7
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.190 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
99.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
57.09 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
684
2023
📐 Superficie
34.09 km²
20 hab/km²
💶 Revenu médian
20 580 €
📊 Âge médian
53.8 ans
22.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
239
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
19
+90.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
349
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ussel
À 24.51 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Dômes Sancy Artense
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
⚽ Sport
12
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
| menhir | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 645 analyses · SIAEP BURANDE MORTAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 645
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
58
🚀 Dont rapide
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Commentry
03600
69/100
6 017 Habitants
Saint-Paul-en-Jarez
42740
69/100
4 699 Habitants
La Gresle
42460
69/100
857 Habitants
Olliergues
63880
69/100
736 Habitants
Menet
15400
69/100
521 Habitants
Lorlanges
43360
69/100
425 Habitants
Saint-Plaisir
03160
69/100
422 Habitants
Saint-Genest
03310
69/100
386 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 7.5 km | 56/100 | 1 127 |
| La Tour-d'Auvergne | 6.9 km | 29/100 | 640 |
| Messeix | 8.2 km | 42/100 | 998 |
| Bourg-Lastic | 11.5 km | 31/100 | 874 |
| La Bourboule | 9.3 km | 35/100 | 1 727 |
| Lanobre | 15.3 km | 33/100 | 1 351 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 17.8 km | 52/100 | 1 032 |
| Mont-Dore | 13.8 km | 32/100 | 1 163 |
❓ Questions fréquentes sur Tauves
Quel est le prix au m² à Tauves ? ▶
Le prix médian au m² à Tauves est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Tauves ? ▶
Le rendement locatif brut à Tauves est de 10.6%.
Tauves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tauves obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tauves ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tauves est C.
Quels sont les risques naturels à Tauves ? ▶
11 risques sont identifiés à Tauves : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.