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La Tour-d'Auvergne
Commune rurale · 63680 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
640
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 397 €
📈 155% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
La Tour-d'Auvergne — Score 29/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (16/100).
29
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · La Tour-d'Auvergne
🏢 Appart. /m²
2 397 €
🏡 Maison /m²
1 468 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
46.5 %
🏖️ Résidences secondaires
40.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
14.7 %
84.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
15
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.890 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.110 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.740 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.47 %
🏢 CFE
23.99 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
640
2023
📐 Superficie
48.81 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
20 540 €
📊 Âge médian
54.3 ans
22.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
255
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
20
+17.6% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
398
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ussel
À 30.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Dômes Sancy Artense
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SANCY ARTENSE | public | 100.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
9
⚽ Sport
18
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - La Tour-d'Auvergne |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
33.3 %
33.3 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 710 analyses · SIAEP BURANDE MORTAGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 710
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Galmier
42330
29/100
5 829 Habitants
Ternay
69360
29/100
5 596 Habitants
Estrablin
38780
29/100
3 677 Habitants
Taninges
74440
29/100
3 491 Habitants
Colombier-Saugnieu
69124
29/100
2 874 Habitants
Les Vans
07140
29/100
2 662 Habitants
Archamps
74160
29/100
2 375 Habitants
Lablachère
07230
29/100
2 193 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bourboule | 5.0 km | 35/100 | 1 727 |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 7.8 km | 56/100 | 1 127 |
| Tauves | 6.9 km | 69/100 | 684 |
| Mont-Dore | 8.2 km | 32/100 | 1 163 |
| Rochefort-Montagne | 16.1 km | 34/100 | 844 |
| Champs-sur-Tarentaine-Marchal | 17.4 km | 52/100 | 1 032 |
| Messeix | 15.0 km | 42/100 | 998 |
| Bourg-Lastic | 17.0 km | 31/100 | 874 |
❓ Questions fréquentes sur La Tour-d'Auvergne
Quel est le prix au m² à La Tour-d'Auvergne ? ▶
Le prix médian au m² à La Tour-d'Auvergne est de 2 397 €.
Quel est le rendement locatif à La Tour-d'Auvergne ? ▶
Le rendement locatif brut à La Tour-d'Auvergne est de 4.4%.
La Tour-d'Auvergne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Tour-d'Auvergne obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à La Tour-d'Auvergne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Tour-d'Auvergne est E.
Quels sont les risques naturels à La Tour-d'Auvergne ? ▶
12 risques sont identifiés à La Tour-d'Auvergne : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.