Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Sauves-d'Auvergne
Commune rurale · 63950 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 127
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
925 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 42.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Sauves-d'Auvergne — Score 56/100.
56
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Sauves-d'Auvergne
🏢 Appart. /m²
925 €
🏡 Maison /m²
1 093 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.0 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.8 %
🏖️ Résidences secondaires
17.5 %
🚪 Logements vacants
14.6 %
🏢 Appartements
10.5 %
86.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.850 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.800 %
Résidences secondaires
🏢 CFE
0.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 127
2023
📐 Superficie
50.11 km²
22 hab/km²
💶 Revenu médian
21 780 €
📊 Âge médian
50.9 ans
25.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
317
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
22
+83.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
281
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Ussel
À 30.34 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Dômes Sancy Artense
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
🚆 Transport
3
⚽ Sport
8
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Sauves-d'Auvergne, Mairie - Saint-Sauves-d'Auvergne |
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
14.3 %
14.3 %
E
14.3 %
14.3 %
F
42.9 %
42.9 %
G
0.0 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| monument aux morts | 1ère moitié 20e siècle |
| place | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 476 analyses · SIAEP CLIDANE CHAVANON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 476
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Chamalières
63400
56/100
17 509 Habitants
Rumilly
74150
56/100
16 442 Habitants
Tournon-sur-Rhône
07300
56/100
11 279 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Bellignat
01100
56/100
3 525 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Bourboule | 5.2 km | 35/100 | 1 727 |
| La Tour-d'Auvergne | 7.8 km | 29/100 | 640 |
| Tauves | 7.5 km | 69/100 | 684 |
| Mont-Dore | 9.5 km | 32/100 | 1 163 |
| Rochefort-Montagne | 10.9 km | 34/100 | 844 |
| Bourg-Lastic | 11.1 km | 31/100 | 874 |
| Messeix | 11.8 km | 42/100 | 998 |
| Gelles | 18.0 km | 37/100 | 921 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sauves-d'Auvergne
Quel est le prix au m² à Saint-Sauves-d'Auvergne ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sauves-d'Auvergne est de 925 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sauves-d'Auvergne ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sauves-d'Auvergne est de 12.0%.
Saint-Sauves-d'Auvergne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sauves-d'Auvergne obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sauves-d'Auvergne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sauves-d'Auvergne est F.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sauves-d'Auvergne ? ▶
13 risques sont identifiés à Saint-Sauves-d'Auvergne : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.