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Rumilly
Ville moyenne · 74150 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
16 442
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 208 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 7.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Rumilly — Score 56/100.
56
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie74
📊 Dynamisme76
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité76
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 217 Transactions · Rumilly
🏢 Appart. /m²
3 208 €
🏡 Maison /m²
3 567 €
📋 Transactions
217
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.8 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
5.3 %
🏢 Appartements
67.7 %
31.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
A
Tension forte
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 477
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.340 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.300 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.20 %
🏢 CFE
1.58 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
16 442
2023
📐 Superficie
16.99 km²
968 hab/km²
💶 Revenu médian
23 260 €
📊 Âge médian
37.8 ans
38.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 294
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
397
+28.1% vs 2023
📊 Créations 2023
310
💼 Densité éco
200
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rumilly
À 0.99 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Annecy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Rumilly Terre de Savoie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE DE L'ALBANAIS | public | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE DEMOTZ DE LA SALLE (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 98.0 % | — | +2.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
88.3 %
Taux de réussite moyen · 4 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE DEMOTZ DE LA SALLE | privé sous contrat | 113.5 |
| COLLEGE LE CLERGEON | public | 104.1 |
| COLLEGE DU CHERAN RUMILLY | public | 101.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
3
🏥 Établissements de santé
34
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
373
📋 Commerce
104
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
156
🚆 Transport
5
⚽ Sport
34
🎭 Culture
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie - Rumilly, Caisse d'allocations familiales (Caf) de Haute-Savoie - accueil de Rumilly |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 134 | 8.10 ‰ | 6.3 ‰ | +29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 103 | 6.30 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 91 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 71 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 46 | 2.80 ‰ | 4.0 ‰ | -30 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 41 | 2.50 ‰ | 5.2 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 41 | 2.50 ‰ | 8.4 ‰ | -70 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 28 | 1.70 ‰ | 7.5 ‰ | -77 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 25 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 22 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 19 | 1.20 ‰ | 2.4 ‰ | -50 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 1.00 ‰ | 3.7 ‰ | -73 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
191 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
28.3 %
28.3 %
B
18.3 %
18.3 %
C
3.7 %
D
15.2 %
15.2 %
E
27.2 %
27.2 %
F
5.8 %
G
1.6 %
7.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle;19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 19 950 analyses · SAUR SECTEUR AIX LES BAINS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 950
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
27
⚡ Points de charge
59
🚀 Dont rapide
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Chamalières
63400
56/100
17 509 Habitants
Tournon-sur-Rhône
07300
56/100
11 279 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Bellignat
01100
56/100
3 525 Habitants
Saint-Didier-sur-Chalaronne
01140
56/100
2 934 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sales | 3.2 km | 45/100 | 2 325 |
| Bloye | 3.9 km | 25/100 | 571 |
| Boussy | 3.3 km | 37/100 | 506 |
| Massingy | 4.1 km | 32/100 | 852 |
| Moye | 3.7 km | 46/100 | 985 |
| Marigny-Saint-Marcel | 4.5 km | 40/100 | 708 |
| Saint-Félix | 6.0 km | 37/100 | 2 439 |
| Marcellaz-Albanais | 5.1 km | 45/100 | 2 058 |
❓ Questions fréquentes sur Rumilly
Quel est le prix au m² à Rumilly ? ▶
Le prix médian au m² à Rumilly est de 3 208 €.
Quel est le rendement locatif à Rumilly ? ▶
Le rendement locatif brut à Rumilly est de 5.5%.
Rumilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rumilly obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Rumilly ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rumilly est A.
Quels sont les risques naturels à Rumilly ? ▶
14 risques sont identifiés à Rumilly : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.