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Tournon-sur-Rhône
Ville moyenne · 07300 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
11 279
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 033 €
📈 -19% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tournon-sur-Rhône — Score 56/100.
56
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme68
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité45
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 109 Transactions · Tournon-sur-Rhône
🏢 Appart. /m²
2 033 €
🏡 Maison /m²
2 454 €
📋 Transactions
109
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.2 %
🏖️ Résidences secondaires
2.1 %
🚪 Logements vacants
10.8 %
🏢 Appartements
53.0 %
46.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
573
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
163.590 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.520 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.590 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
92.70 %
🏢 CFE
24.23 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 279
2023
📐 Superficie
21.44 km²
526 hab/km²
💶 Revenu médian
21 900 €
📊 Âge médian
43.8 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 465
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
239
+10.6% vs 2023
📊 Créations 2023
216
💼 Densité éco
219
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tain-l'Hermitage - Tournon
À 2.83 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tournon-sur-Rhône
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arche Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SACRE COEUR (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE GABRIEL FAURE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
83.9 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 113.4 |
| COLLEGE PRIVE SAINT LOUIS | privé sous contrat | 105.7 |
| COLLEGE MARIE CURIE | public | 100.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
38
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
205
📋 Commerce
97
📋 Enseignement
25
🏥 Sante
142
🚆 Transport
2
⚽ Sport
18
🎭 Culture
15
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Service des impôts des particuliers (SIP) - Tournon-sur-Rhône, Point-justice de la Gendarmerie de Tournon-sur-Rhône |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 115 | 10.20 ‰ | 8.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 109 | 9.70 ‰ | 7.3 ‰ | +33 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 93 | 8.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 62 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 40 | 3.50 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 33 | 2.90 ‰ | 4.2 ‰ | -31 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 30 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 30 | 2.70 ‰ | 7.5 ‰ | -64 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 23 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 22 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 1.10 ‰ | 2.4 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 10 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
164 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.5 %
16.5 %
B
0.6 %
C
17.7 %
17.7 %
D
24.4 %
24.4 %
E
28.0 %
28.0 %
F
9.8 %
9.8 %
G
3.0 %
12.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 14 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| hôtel | 17e siècle |
| passerelle | 2e quart 19e siècle |
| hôtel | 1er quart 18e siècle |
| pont | — |
| maison | 17e siècle |
| édifice fortifié | — |
| lycée | 2e quart 16e siècle;1ère moitié 18e siècle |
| église | 14e siècle |
| maison | — |
| maison | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Risque industriel
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 276 analyses · ARCHE AGGLO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 276
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
53
🚀 Dont rapide
9
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Chamalières
63400
56/100
17 509 Habitants
Rumilly
74150
56/100
16 442 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Bellignat
01100
56/100
3 525 Habitants
Saint-Didier-sur-Chalaronne
01140
56/100
2 934 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mauves | 2.7 km | 39/100 | 1 210 |
| Saint-Jean-de-Muzols | 2.9 km | 42/100 | 2 489 |
| Tain-l'Hermitage | 3.1 km | 40/100 | 5 915 |
| Glun | 5.1 km | 39/100 | 677 |
| Lemps | 4.7 km | 46/100 | 798 |
| Plats | 4.9 km | 56/100 | 828 |
| Gervans | 5.8 km | 40/100 | 545 |
| Crozes-Hermitage | 5.9 km | 34/100 | 660 |
❓ Questions fréquentes sur Tournon-sur-Rhône
Quel est le prix au m² à Tournon-sur-Rhône ? ▶
Le prix médian au m² à Tournon-sur-Rhône est de 2 033 €.
Quel est le rendement locatif à Tournon-sur-Rhône ? ▶
Le rendement locatif brut à Tournon-sur-Rhône est de 6.4%.
Tournon-sur-Rhône est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tournon-sur-Rhône obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tournon-sur-Rhône ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tournon-sur-Rhône est E.
Quels sont les risques naturels à Tournon-sur-Rhône ? ▶
7 risques sont identifiés à Tournon-sur-Rhône : Rupture de barrage, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.