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Lemps
Commune rurale · 07610 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
798
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 094 €
📈 148% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lemps — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un cadre de vie limité (31/100).
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Lemps
🏢 Appart. /m²
5 094 €
🏡 Maison /m²
1 781 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
43.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
88.5 %
🏖️ Résidences secondaires
4.5 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
6.1 %
93.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
19
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
36.530 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
132.890 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.400 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.590 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.90 %
🏢 CFE
24.23 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
798
2023
📐 Superficie
12.32 km²
65 hab/km²
💶 Revenu médian
22 880 €
📊 Âge médian
44.5 ans
31.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
140
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
+66.7% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
175
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tain-l'Hermitage - Tournon
À 4.57 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tournon-sur-Rhône
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arche Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Lemps |
⚡ Performance énergétique
34 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.6 %
20.6 %
B
2.9 %
C
8.8 %
8.8 %
D
38.2 %
38.2 %
E
23.5 %
23.5 %
F
5.9 %
G
0.0 %
5.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 381 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
381
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Pont-du-Château
63430
46/100
12 412 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Chatuzange-le-Goubet
26300
46/100
6 523 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Muzols | 1.7 km | 42/100 | 2 489 |
| Vion | 2.9 km | 28/100 | 923 |
| Sécheras | 4.5 km | 42/100 | 516 |
| Gervans | 3.8 km | 40/100 | 545 |
| Tournon-sur-Rhône | 4.7 km | 56/100 | 11 279 |
| Étables | 3.9 km | 42/100 | 1 000 |
| Arras-sur-Rhône | 6.1 km | 39/100 | 529 |
| Crozes-Hermitage | 4.7 km | 34/100 | 660 |
❓ Questions fréquentes sur Lemps
Quel est le prix au m² à Lemps ? ▶
Le prix médian au m² à Lemps est de 5 094 €.
Quel est le rendement locatif à Lemps ? ▶
Le rendement locatif brut à Lemps est de 2.3%.
Lemps est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lemps obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lemps ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lemps est D.
Quels sont les risques naturels à Lemps ? ▶
5 risques sont identifiés à Lemps : Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.