Saint-Jean-de-Muzols (07300) : Score 42/100, 3 787 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Jean-de-Muzols — Score 42/100.

42

💰 Rendement6

🌳 Cadre de vie40

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable10

🛡️ Sécurité93

⚡ DPE parc71

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Jean-de-Muzols

🏢 Appart. /m²

3 787 €

🏡 Maison /m²

2 333 €

📋 Transactions

9

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Annonay	1 371 €	2 161 €	302	17 274
Aubenas	2 063 €	2 054 €	249	12 416
Tournon-sur-Rhône	2 033 €	2 454 €	178	11 279
Guilherand-Granges	2 152 €	2 826 €	169	11 235
Le Teil	1 347 €	2 091 €	163	8 726
Privas	1 473 €	2 000 €	137	8 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.86 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.1 %

⏳ Amortissement

32.0 ans

⚡ Performance énergétique

24 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

8.3 %

B

8.3 %

C

12.5 %

D

12.5 %

E

50.0 %

F

4.2 %

G

4.2 %

8.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 489

2023

📐 Superficie

10.88 km²

229 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt

Mouvement de terrain

Rupture de barrage

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	11	4.40 ‰	6.3 ‰	-30 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes	11	4.40 ‰	7.3 ‰	-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 118 analyses · SAUR ANNONAY

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

9 118

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

25.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
monument	2e siècle
église	—
pont	2e moitié 14e siècle;2e moitié 15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

57

📋 Commerce

17

📋 Enseignement

3

🏥 Sante

19

🚆 Transport

1

⚽ Sport

13

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Tassin-la-Demi-Lune

69160

42/100 23 200 Habitants

Belley

01300

42/100 9 388 Habitants

Monistrol-sur-Loire

43120

42/100 8 823 Habitants

Domérat

03410

42/100 8 622 Habitants

Meximieux

01800

42/100 8 247 Habitants

La Tour-du-Pin

38110

42/100 8 111 Habitants

Neuville-sur-Saône

69250

42/100 7 812 Habitants

Villard-Bonnot

38190

42/100 7 509 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Lemps	1.7 km	46/100	798
Tournon-sur-Rhône	2.9 km	56/100	11 279
Vion	4.2 km	28/100	923
Gervans	3.8 km	40/100	545
Tain-l'Hermitage	4.0 km	40/100	5 915
Crozes-Hermitage	4.5 km	34/100	660
Mauves	5.5 km	39/100	1 210
Sécheras	6.1 km	42/100	516

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Muzols

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Muzols ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Muzols est de 3 787 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Muzols ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Muzols est de 3.1%.

Saint-Jean-de-Muzols est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Jean-de-Muzols obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Muzols ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Muzols est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Muzols ? ▶

6 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Muzols : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.