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Tain-l'Hermitage
Ville moyenne · 26600 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
5 915
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 676 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Tain-l'Hermitage — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (23/100).
40
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 60 Transactions · Tain-l'Hermitage
🏢 Appart. /m²
2 676 €
🏡 Maison /m²
2 308 €
📋 Transactions
60
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.6 %
🚪 Logements vacants
10.0 %
🏢 Appartements
55.6 %
43.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
305
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.550 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
140.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.260 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.590 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
69.32 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 915
2023
📐 Superficie
4.68 km²
1264 hab/km²
💶 Revenu médian
22 330 €
📊 Âge médian
42.5 ans
34.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 382
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
106
-7.0% vs 2023
📊 Créations 2023
114
💼 Densité éco
234
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tain-l'Hermitage - Tournon
À 0.84 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arche Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
17
Source FINESS
👵 EHPAD
2
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
127
📋 Commerce
60
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
79
🚆 Transport
4
⚽ Sport
9
🎭 Culture
9
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Point-justice gendarmerie de Tain l'Hermitage |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 64 | 10.80 ‰ | 7.3 ‰ | +48 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 62 | 10.50 ‰ | 7.2 ‰ | +46 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 39 | 6.60 ‰ | 8.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 35 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 25 | 4.20 ‰ | 7.5 ‰ | -44 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 23 | 3.90 ‰ | 2.4 ‰ | +62 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 23 | 3.90 ‰ | 5.2 ‰ | -25 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 20 | 5.70 ‰ | 7.5 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 12 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 8 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
78 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.3 %
B
14.1 %
14.1 %
C
17.9 %
17.9 %
D
29.5 %
29.5 %
E
26.9 %
26.9 %
F
7.7 %
G
2.6 %
10.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle |
| passerelle | — |
| chapelle | 13e siècle |
| site archéologique | Gallo-romain |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 481 analyses · SAUR FRANCE - ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 481
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
16
⚡ Points de charge
93
🚀 Dont rapide
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crozes-Hermitage | 3.8 km | 34/100 | 660 |
| Larnage | 3.8 km | 43/100 | 1 009 |
| Tournon-sur-Rhône | 3.1 km | 56/100 | 11 279 |
| Gervans | 4.3 km | 40/100 | 545 |
| Mercurol-Veaunes | 3.8 km | 41/100 | 2 816 |
| Mauves | 4.9 km | 39/100 | 1 210 |
| Saint-Jean-de-Muzols | 4.0 km | 42/100 | 2 489 |
| La Roche-de-Glun | 6.4 km | 40/100 | 3 569 |
❓ Questions fréquentes sur Tain-l'Hermitage
Quel est le prix au m² à Tain-l'Hermitage ? ▶
Le prix médian au m² à Tain-l'Hermitage est de 2 676 €.
Quel est le rendement locatif à Tain-l'Hermitage ? ▶
Le rendement locatif brut à Tain-l'Hermitage est de 5.1%.
Tain-l'Hermitage est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tain-l'Hermitage obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Tain-l'Hermitage ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tain-l'Hermitage est D.
Quels sont les risques naturels à Tain-l'Hermitage ? ▶
6 risques sont identifiés à Tain-l'Hermitage : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.