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Mercurol-Veaunes
Petite ville · 26600 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 816
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
13 590 €
📈 478% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 7.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mercurol-Veaunes — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
41
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Mercurol-Veaunes
🏢 Appart. /m²
13 590 €
🏡 Maison /m²
2 741 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
108.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.3 %
🏖️ Résidences secondaires
3.4 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
6.5 %
93.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
5
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
115.150 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.240 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.590 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
4.96 %
🏢 CFE
0.78 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 816
2023
📐 Superficie
24.99 km²
113 hab/km²
💶 Revenu médian
26 080 €
📊 Âge médian
40.6 ans
35.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
684
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
49
-10.9% vs 2023
📊 Créations 2023
55
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tain-l'Hermitage - Tournon
À 4.39 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arche Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
52
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
11
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 4.60 ‰ | 6.3 ‰ | -27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 9.50 ‰ | 7.5 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 2.50 ‰ | 7.3 ‰ | -66 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
28 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
75.0 %
75.0 %
B
7.1 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
10.7 %
10.7 %
F
3.6 %
G
3.6 %
7.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 494 analyses · EAUX DE LA VEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 494
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
168
🚀 Dont rapide
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Belleville-en-Beaujolais
69220
41/100
14 016 Habitants
Tarare
69170
41/100
10 893 Habitants
Passy
74190
41/100
10 856 Habitants
Aubière
63170
41/100
10 459 Habitants
Vif
38450
41/100
8 530 Habitants
Feurs
42110
41/100
8 367 Habitants
Fontaines-sur-Saône
69270
41/100
6 957 Habitants
Entrelacs
73410
41/100
6 461 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chanos-Curson | 2.4 km | 45/100 | 1 196 |
| Chavannes | 4.1 km | 54/100 | 768 |
| Larnage | 3.9 km | 43/100 | 1 009 |
| Tain-l'Hermitage | 3.8 km | 40/100 | 5 915 |
| Chantemerle-les-Blés | 5.4 km | 38/100 | 1 343 |
| Beaumont-Monteux | 5.2 km | 39/100 | 1 394 |
| Marsaz | 5.9 km | 30/100 | 714 |
| Pont-de-l'Isère | 6.4 km | 36/100 | 3 681 |
❓ Questions fréquentes sur Mercurol-Veaunes
Quel est le prix au m² à Mercurol-Veaunes ? ▶
Le prix médian au m² à Mercurol-Veaunes est de 13 590 €.
Quel est le rendement locatif à Mercurol-Veaunes ? ▶
Le rendement locatif brut à Mercurol-Veaunes est de 0.9%.
Mercurol-Veaunes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mercurol-Veaunes obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Mercurol-Veaunes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mercurol-Veaunes est A.
Quels sont les risques naturels à Mercurol-Veaunes ? ▶
5 risques sont identifiés à Mercurol-Veaunes : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.