Chavannes

Commune rurale · 26260 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
768
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 533 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chavannes — Score 54/100.

54
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Chavannes

🏢 Appart. /m²
1 533 €
🏡 Maison /m²
2 428 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Valence2 265 €2 619 €114664 458
Montélimar2 083 €2 491 €66140 595
Romans-sur-Isère1 773 €2 303 €57833 464
Bourg-lès-Valence2 090 €2 427 €33519 992
Pierrelatte1 211 €2 192 €13913 756
Portes-lès-Valence1 980 €2 400 €10110 477

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
768
2023
📐 Superficie
4.72 km²
163 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 374 analyses · EAUX DE LA VEAUNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
374

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.85 %
🏢 CFE
24.23 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
châteauMoyen Age;16e siècle;17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

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Bren 4.4 km 40/100 709
Mercurol-Veaunes 4.1 km 41/100 2 816
Chanos-Curson 5.3 km 45/100 1 196
Larnage 4.7 km 43/100 1 009
Saint-Bardoux 5.4 km 39/100 599

❓ Questions fréquentes sur Chavannes

Quel est le prix au m² à Chavannes ?

Le prix médian au m² à Chavannes est de 1 533 €.

Quel est le rendement locatif à Chavannes ?

Le rendement locatif brut à Chavannes est de 8.2%.

Chavannes est-elle un bon investissement immobilier ?

Chavannes obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chavannes ?

La classe DPE la plus fréquente à Chavannes est C.

Quels sont les risques naturels à Chavannes ?

4 risques sont identifiés à Chavannes : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.