🎯 Score investissement Faible
Marsaz — Score 30/100.
30
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Marsaz
🏢 Appart. /m²
6 607 €
🏡 Maison /m²
2 266 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
52.8 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
714
2023
📐 Superficie
9.08 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 962 analyses · EAUX DE LA VEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 962
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.96 %
🏢 CFE
24.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chavannes | 1.8 km | 54/100 | 768 |
| Bren | 2.6 km | 40/100 | 709 |
| Chantemerle-les-Blés | 3.3 km | 38/100 | 1 343 |
| Clérieux | 4.8 km | 40/100 | 1 910 |
| Claveyson | 5.9 km | 59/100 | 934 |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 4.5 km | 42/100 | 4 193 |
| Mercurol-Veaunes | 5.9 km | 41/100 | 2 816 |
| Chanos-Curson | 7.0 km | 45/100 | 1 196 |
❓ Questions fréquentes sur Marsaz
Quel est le prix au m² à Marsaz ? ▶
Le prix médian au m² à Marsaz est de 6 607 €.
Quel est le rendement locatif à Marsaz ? ▶
Le rendement locatif brut à Marsaz est de 1.9%.
Marsaz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marsaz obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Marsaz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marsaz est D.
Quels sont les risques naturels à Marsaz ? ▶
5 risques sont identifiés à Marsaz : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.