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Pont-de-l'Isère
Petite ville · 26600 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
3 681
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 589 €
📈 8% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pont-de-l'Isère — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (10/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (25/100).
36
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pont-de-l'Isère
🏢 Appart. /m²
2 589 €
🏡 Maison /m²
2 750 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
4.6 %
🏢 Appartements
20.6 %
79.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
122
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.060 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.290 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.590 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.10 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 681
2023
📐 Superficie
10.52 km²
350 hab/km²
💶 Revenu médian
23 110 €
📊 Âge médian
38.2 ans
37.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
771
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
55
-5.2% vs 2023
📊 Créations 2023
58
💼 Densité éco
209
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tain-l'Hermitage - Tournon
À 6.94 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Valence
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Arche Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
98
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
15
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Pont-de-l'Isère |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 68 | 18.50 ‰ | 5.2 ‰ | +256 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 32 | 8.70 ‰ | 3.7 ‰ | +135 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 22 | 6.00 ‰ | 7.2 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 19 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 4.10 ‰ | 6.3 ‰ | -35 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 12 | 3.30 ‰ | 4.2 ‰ | -21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 5.00 ‰ | 7.5 ‰ | -33 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 6 | 1.60 ‰ | 8.4 ‰ | -81 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
58.3 %
58.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
13.9 %
13.9 %
G
0.0 %
13.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 314 analyses · VEOLIA EAU CGE - VALENCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 314
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
40
⚡ Points de charge
936
🚀 Dont rapide
34
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chassieu
69680
36/100
11 208 Habitants
Poisy
74330
36/100
9 291 Habitants
Saint-Ismier
38330
36/100
7 165 Habitants
Sathonay-Camp
69580
36/100
7 019 Habitants
Trévoux
01600
36/100
7 013 Habitants
Domène
38420
36/100
6 835 Habitants
Ceyrat
63122
36/100
6 592 Habitants
Saint-Symphorien-d'Ozon
69360
36/100
6 186 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Roche-de-Glun | 1.9 km | 40/100 | 3 569 |
| Beaumont-Monteux | 3.3 km | 39/100 | 1 394 |
| Chanos-Curson | 5.3 km | 45/100 | 1 196 |
| Bourg-lès-Valence | 6.0 km | 61/100 | 19 992 |
| Mercurol-Veaunes | 6.4 km | 41/100 | 2 816 |
| Glun | 4.7 km | 39/100 | 677 |
| Tain-l'Hermitage | 6.2 km | 40/100 | 5 915 |
| Cornas | 6.3 km | 42/100 | 2 410 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-de-l'Isère
Quel est le prix au m² à Pont-de-l'Isère ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-de-l'Isère est de 2 589 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-de-l'Isère ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-de-l'Isère est de 5.8%.
Pont-de-l'Isère est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-de-l'Isère obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pont-de-l'Isère ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-de-l'Isère est D.
Quels sont les risques naturels à Pont-de-l'Isère ? ▶
5 risques sont identifiés à Pont-de-l'Isère : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.