🎯 Score investissement Moyen
Gervans — Score 40/100.
40
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gervans
🏢 Appart. /m²
1 490 €
🏡 Maison /m²
2 361 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.6 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
62.5 %
62.5 %
E
12.5 %
12.5 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
545
2023
📐 Superficie
3.45 km²
158 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 270 analyses · EAUX DE LA VEAUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
270
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.85 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crozes-Hermitage | 1.1 km | 34/100 | 660 |
| Érôme | 2.5 km | 39/100 | 848 |
| Larnage | 2.6 km | 43/100 | 1 009 |
| Vion | 2.9 km | 28/100 | 923 |
| Serves-sur-Rhône | 4.3 km | 44/100 | 782 |
| Tain-l'Hermitage | 4.3 km | 40/100 | 5 915 |
| Saint-Jean-de-Muzols | 3.8 km | 42/100 | 2 489 |
| Arras-sur-Rhône | 4.7 km | 39/100 | 529 |
❓ Questions fréquentes sur Gervans
Quel est le prix au m² à Gervans ? ▶
Le prix médian au m² à Gervans est de 1 490 €.
Quel est le rendement locatif à Gervans ? ▶
Le rendement locatif brut à Gervans est de 7.9%.
Gervans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gervans obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Gervans ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gervans est D.
Quels sont les risques naturels à Gervans ? ▶
6 risques sont identifiés à Gervans : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.