🎯 Score investissement Moyen
Chamalières — Score 55/100.
55
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme86
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité70
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 292 Transactions · Chamalières
🏢 Appart. /m²
2 357 €
🏡 Maison /m²
3 409 €
📋 Transactions
292
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
489 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.3 %
B
4.9 %
C
11.0 %
11.0 %
D
27.8 %
27.8 %
E
35.4 %
35.4 %
F
12.3 %
12.3 %
G
4.3 %
16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
17 509
2023
📐 Superficie
3.77 km²
4644 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
27 106 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINTE THECLE | privé sous contrat | 97.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE VALERY GISCARD D'ESTAING (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | None % | -5.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE TEILHARD DE CHARDIN | public | 131.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE THECLE | privé sous contrat | 124.9 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 155 | 8.90 ‰ | 7.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 151 | 8.60 ‰ | 6.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 116 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 102 | 8.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 81 | 4.60 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 41 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 25 | 1.40 ‰ | 4.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 0.30 ‰ | 3.7 ‰ | -92 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 22 773 analyses · SAUR (63)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 773
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Plateforme d'accompagnement et de répit pour les aidants de personnes âgées - Chamalières |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 15 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 19e siècle |
| maison | 4e quart 19e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
| manoir;château | 16e siècle |
| église | 12e siècle |
| pensionnat | 4e quart 19e siècle |
| séminaire | 3e quart 18e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart |
| hôtel de voyageurs | 2e moitié 19e siècle |
| hôtel | 20e siècle |
| église | 10e siècle;11e siècle;12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
231
📋 Commerce
66
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
233
🚆 Transport
9
⚽ Sport
29
🎭 Culture
4
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55/100
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55/100
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42220
55/100
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55/100
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55/100
2 154 Habitants
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❓ Questions fréquentes sur Chamalières
Quel est le prix au m² à Chamalières ? ▶
Le prix médian au m² à Chamalières est de 2 357 €.
Quel est le rendement locatif à Chamalières ? ▶
Le rendement locatif brut à Chamalières est de 5.9%.
Chamalières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chamalières obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Chamalières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chamalières est E.
Quels sont les risques naturels à Chamalières ? ▶
15 risques sont identifiés à Chamalières : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements localisés.