🎯 Investment score Average
Chamalières — Score 55/100.
55
💰 Yield38
🌳 Quality of life60
📊 Dynamism86
💸 Affordability31
🛡️ Safety70
⚡ Energy rating59
🏠 Property prices
DVF · 292 Transactions · Chamalières
🏢 Apt. /m²
2 357 €
🏡 House /m²
3 409 €
📋 Transactions
292
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
11.63 €/m²
monthly
💰 Gross yield
5.9 %
⏳ Payback period
16.9 years
⚡ Energy performance
489 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
4.3 %
B
4.9 %
C
11.0 %
11.0 %
D
27.8 %
27.8 %
E
35.4 %
35.4 %
F
12.3 %
12.3 %
G
4.3 %
16.6 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
17 509
2023
📐 Area
3.77 km²
4644 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
27 106 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
1
🏫 Middle schools
2
🎓 High schools
2
🏆 Baccalaureate results
| High school | Type | Pass rate | Honors | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE SAINTE THECLE | privé sous contrat | 97.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE VALERY GISCARD D'ESTAING (GENERAL ET TECHNO.) | public | 93.0 % | None % | -5.0 |
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE TEILHARD DE CHARDIN | public | 131.5 |
| COLLEGE PRIVE SAINTE THECLE | privé sous contrat | 124.9 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratories
3
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 15 risks identified
Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 155 | 8.90 ‰ | 7.2 ‰ | +24 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 151 | 8.60 ‰ | 6.3 ‰ | +37 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 116 | 6.60 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 102 | 8.10 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 81 | 4.60 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 41 | 2.30 ‰ | 4.0 ‰ | -43 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 25 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 25 | 1.40 ‰ | 4.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 15 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 0.30 ‰ | 3.7 ‰ | -92 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 22 773 analyses · SAUR (63)
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
22 773
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
18.40 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 1 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Plateforme d'accompagnement et de répit pour les aidants de personnes âgées - Chamalières |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 15 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| maison | 4e quart 19e siècle |
| maison | 4e quart 19e siècle |
| maison | 1er quart 20e siècle |
| manoir;château | 16e siècle |
| église | 12e siècle |
| pensionnat | 4e quart 19e siècle |
| séminaire | 3e quart 18e siècle;4e quart 19e siècle;1er quart |
| hôtel de voyageurs | 2e moitié 19e siècle |
| hôtel | 20e siècle |
| église | 10e siècle;11e siècle;12e siècle |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Charge points
32
🚀 Incl. fast charging
4
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
231
📋 Commerce
66
📋 Enseignement
19
🏥 Sante
233
🚆 Transport
9
⚽ Sport
29
🎭 Culture
4
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55/100
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55/100
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55/100
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55/100
2 154 Inhabitants
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❓ Frequently asked questions about Chamalières
What is the price per m² in Chamalières? ▶
The median price per m² in Chamalières is 2 357 €.
What is the rental yield in Chamalières? ▶
The gross rental yield in Chamalières is 5.9%.
Is Chamalières a good real estate investment? ▶
Chamalières has a ScorCity score of 55/100, making it an interesting investment.
What is the average energy rating in Chamalières? ▶
The most common energy rating class in Chamalières is E.
What are the natural risks in Chamalières? ▶
15 risks are identified in Chamalières: Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effondrements localisés.