🎯 Investment score Average
Clermont-Ferrand — Score 56/100.
56
💰 Yield49
🌳 Quality of life77
📊 Dynamism100
💸 Affordability33
🛡️ Safety15
⚡ Energy rating68
🏠 Property prices
DVF · 2 025 Transactions · Clermont-Ferrand
🏢 Apt. /m²
2 276 €
🏡 House /m²
2 412 €
📋 Transactions
2 025
🏘️ Total housing stock
—
📈 Price per m² evolution (2020 — 2024)
📊 Annual transaction volume
📊 Nearby municipalities
| City | Apt. | House | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rental yield
Calculated from DVF prices and observed rents
🏠 Average rent
12.49 €/m²
monthly
💰 Gross yield
6.6 %
⏳ Payback period
15.2 years
⚡ Energy performance
3 076 DPE · ADEME
📊 Energy rating distribution
A
8.1 %
8.1 %
B
9.5 %
9.5 %
C
14.5 %
14.5 %
D
26.8 %
26.8 %
E
26.2 %
26.2 %
F
10.8 %
10.8 %
G
4.1 %
14.9 % energy sieves (F-G) (F+G) — Nat. average : 17 %
💶 Energy rating impact on price per m²
👥 Demographics
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Inhabitants
146 351
2023
📐 Area
43.11 km²
3395 inh/km²
🎂 Average age
None
💶 Median income
20 224 €
🎓 Education
National Education API
📚 Schools
5
🏫 Middle schools
13
🎓 High schools
9
🏆 Baccalaureate results
| High school | Type | Pass rate | Honors | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE FENELON SAINT-JOSEPH - SITE POINCARE | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE MASSILLON | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +1.0 |
| LYCEE JEANNE D'ARC | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE GODEFROY DE BOUILLON | privé sous contrat | 98.0 % | None % | 0.0 |
| LYCEE SAINT ALYRE | privé sous contrat | 97.0 % | None % | -1.0 |
| LYCEE LA FAYETTE (GENERAL ET TECHNO.) | public | 96.0 % | None % | -2.0 |
| LYCEE BLAISE PASCAL | public | 92.0 % | None % | -5.0 |
| LYCEE AMBROISE BRUGIERE | public | 90.0 % | None % | -4.0 |
| LYCEE SIDOINE APOLLINAIRE | public | 88.0 % | None % | -5.0 |
📊 Social Position Index (IPS)
Socio-economic indicator by institution
🏫 Middle school IPS
| Middle school | Sector | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE MASSILLON | privé sous contrat | 146.7 |
| COLLEGE PRIVE SAINT ALYRE | privé sous contrat | 132.0 |
| COLLEGE PRIVE FENELON | privé sous contrat | 126.5 |
| COLLEGE PRIVE FRANC ROSIER | privé sous contrat | 109.7 |
| COLLEGE INTERNATIONAL JEANNE D ARC | public | 108.4 |
| COLLEGE BLAISE PASCAL | public | 101.9 |
| COLLEGE PRIVE LES CORDELIERS | privé sous contrat | 101.1 |
| COLLEGE ROGER QUILLIOT | public | 99.4 |
| COLLEGE LUCIE AUBRAC | public | 89.9 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 74.8 |
| COLLEGE CHARLES BAUDELAIRE | public | 72.9 |
| COLLEGE GERARD PHILIPE | public | 70.3 |
| COLLEGE LA CHARME | public | 68.9 |
🏥 Healthcare
BPE · FINESS
🏥 Hospitals
10
💊 Pharmacies
52
🔬 Laboratories
12
⚠️ Natural and technological risks
Géorisques API · 16 risks identified
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Risque industriel
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
🛡️ Safety
SSMSI · SSMSI · Ministry of the Interior
| Indicator | Incidents | Rate ‰ | Nat. average | Gap |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 2 326 | 15.90 ‰ | 7.3 ‰ | +118 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 1 844 | 12.60 ‰ | 7.2 ‰ | +75 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 1 527 | 10.40 ‰ | 8.4 ‰ | +24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 1 143 | 7.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 1 045 | 7.10 ‰ | 5.2 ‰ | +37 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 1 030 | 7.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 649 | 6.90 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 627 | 4.30 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 411 | 2.80 ‰ | 4.2 ‰ | -33 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 345 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols de véhicule | 241 | 1.60 ‰ | 2.4 ‰ | -33 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 215 | 1.50 ‰ | 2.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 181 | 1.20 ‰ | 1.0 ‰ | +20 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 122 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols avec armes | 14 | 0.10 ‰ | 0.6 ‰ | -83 % vs moy. |
💧 Drinking water quality
API Hub'Eau · 40 163 analyses · CLERMONT AUVERGNE METROPOLE AEP
⚗️ Physicochemistry
✅ Compliant
📋 analyses
40 163
💶 Local taxation
REI · DGFIP
🌾 Land tax (unbuilt)
63.97 %
🏢 CFE
27.14 %
📡 Digital coverage
ARCEP
📶 Ultra-fast broadband
100.0 %
🏛️ Public services
Public Service Directory API · 11 services
| Category | Qty | Examples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 7 | Point-justice du Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand, Mutualité sociale agricole (MSA) Auvergne - accueil de Clermont-Ferrand, Conseil de prud'hommes de Clermont-Ferrand |
| 📋 Service déconcentré | 2 | Direction des services départementaux de l'Éducation nationale (DSDEN) - Puy-de-Dôme, Unité départementale de l'architecture et du patrimoine (UDAP) - Puy-de-Dôme |
| 📋 Ordre professionnel | 1 | Confédération départementale de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb) - Puy-de-Dôme |
| 📋 Établissement public | 1 | Direction d'information médicale (CHU) - Clermont-Ferrand |
🏛️ Historical heritage
Mérimée database · 181 protected monuments
| Building | Era |
|---|---|
| maison | 1er quart 20e siècle |
| hôtel-Dieu | 3e quart 18e siècle;19e siècle;1ère moitié 20e siè |
| immeuble | 1er quart 20e siècle |
| maison | 15e siècle |
| chapelle | 18e siècle |
| hôtel | 15e siècle |
| maison | 14e siècle |
| site archéologique;égout | Gallo-romain |
| hôtel | milieu 18e siècle |
| couvent | 15e siècle;16e siècle |
⚡ EV charging stations
IRVE
🔌 Stations
390
⚡ Charge points
5910
🚀 Incl. fast charging
176
🏪 Amenities & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2607
📋 Commerce
1053
📋 Enseignement
220
🏥 Sante
1654
🚆 Transport
86
⚽ Sport
303
🎭 Culture
76
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01140
56/100
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Nearest geographically
❓ Frequently asked questions about Clermont-Ferrand
What is the price per m² in Clermont-Ferrand? ▶
The median price per m² in Clermont-Ferrand is 2 276 €.
What is the rental yield in Clermont-Ferrand? ▶
The gross rental yield in Clermont-Ferrand is 6.6%.
Is Clermont-Ferrand a good real estate investment? ▶
Clermont-Ferrand has a ScorCity score of 56/100, making it an interesting investment.
What is the average energy rating in Clermont-Ferrand? ▶
The most common energy rating class in Clermont-Ferrand is D.
What are the natural risks in Clermont-Ferrand? ▶
16 risks are identified in Clermont-Ferrand: Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Effet thermique.