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Bellignat
Petite ville · 01100 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
3 525
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 400 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bellignat — Score 56/100.
56
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité22
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Bellignat
🏢 Appart. /m²
1 400 €
🏡 Maison /m²
2 344 €
📋 Transactions
24
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
62.3 %
34.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
768
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
29.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
125.970 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.550 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 525
2023
📐 Superficie
7.82 km²
451 hab/km²
💶 Revenu médian
20 550 €
📊 Âge médian
39.5 ans
38.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
20.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
666
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
65
+58.5% vs 2023
📊 Créations 2023
41
💼 Densité éco
189
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bellignat
À 0.60 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Oyonnax
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Haut-Bugey Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ARBEZ CARME (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | — | -1.0 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
56
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
21
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 42 | 11.90 ‰ | 7.2 ‰ | +65 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 27 | 7.70 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 24 | 6.80 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 3.10 ‰ | 4.0 ‰ | -22 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 3.10 ‰ | 7.3 ‰ | -58 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 2.00 ‰ | 4.2 ‰ | -52 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 771 analyses · CA HAUT - BUGEY AGGLOMÉRATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 771
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Clermont-Ferrand
63000
56/100
146 351 Habitants
Valence
26000
56/100
64 458 Habitants
Chamalières
63400
56/100
17 509 Habitants
Rumilly
74150
56/100
16 442 Habitants
Tournon-sur-Rhône
07300
56/100
11 279 Habitants
Saint-Maurice-l'Exil
38550
56/100
6 889 Habitants
Le Coteau
42120
56/100
6 845 Habitants
Saint-Didier-sur-Chalaronne
01140
56/100
2 934 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Groissiat | 2.1 km | 40/100 | 1 205 |
| Géovreisset | 2.1 km | 26/100 | 852 |
| Oyonnax | 2.5 km | 62/100 | 22 480 |
| Martignat | 4.6 km | 52/100 | 1 664 |
| Samognat | 5.6 km | 46/100 | 630 |
| Arbent | 6.2 km | 31/100 | 3 555 |
| Montréal-la-Cluse | 7.3 km | 37/100 | 3 568 |
| Dortan | 8.7 km | 39/100 | 2 074 |
❓ Questions fréquentes sur Bellignat
Quel est le prix au m² à Bellignat ? ▶
Le prix médian au m² à Bellignat est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Bellignat ? ▶
Le rendement locatif brut à Bellignat est de 9.2%.
Bellignat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bellignat obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bellignat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bellignat est E.
Quels sont les risques naturels à Bellignat ? ▶
3 risques sont identifiés à Bellignat : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation, Séisme.