🎯 Score investissement Moyen
Sales — Score 43/100.
43
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Sales
🏢 Appart. /m²
3 939 €
🏡 Maison /m²
3 514 €
📋 Transactions
21
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.1 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 325
2023
📐 Superficie
9.22 km²
252 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 740 analyses · SAUR SECTEUR AIX LES BAINS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 740
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
21.60 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Écully
69130
43/100
17 944 Habitants
Saint-Julien-en-Genevois
74160
43/100
16 222 Habitants
La Ravoire
73490
43/100
9 332 Habitants
Moirans
38430
43/100
7 818 Habitants
Saint-Péray
07130
43/100
7 580 Habitants
Montrond-les-Bains
42210
43/100
5 652 Habitants
Villette-d'Anthon
38280
43/100
5 268 Habitants
Bassens
73000
43/100
5 175 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hauteville-sur-Fier | 3.3 km | 29/100 | 1 155 |
| Rumilly | 3.2 km | 56/100 | 16 442 |
| Boussy | 3.7 km | 37/100 | 506 |
| Marcellaz-Albanais | 3.3 km | 45/100 | 2 058 |
| Saint-Eusèbe | 5.1 km | 27/100 | 633 |
| Étercy | 3.7 km | 31/100 | 985 |
| Versonnex | 5.5 km | 26/100 | 714 |
| Marigny-Saint-Marcel | 5.9 km | 38/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Sales
Quel est le prix au m² à Sales ? ▶
Le prix médian au m² à Sales est de 3 939 €.
Quel est le rendement locatif à Sales ? ▶
Le rendement locatif brut à Sales est de 5.0%.
Sales est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sales obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sales ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sales est D.
Quels sont les risques naturels à Sales ? ▶
14 risques sont identifiés à Sales : Transport de marchandises dangereuses, Effet de surpression, Engins de guerre.