Messeix Wikimedia Commons CC BY-SA

Messeix

Commune rurale · 63750 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
998
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 321 €
📈 62% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Messeix — Score 42/100.

42
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Messeix

🏢 Appart. /m²
1 321 €
🏡 Maison /m²
1 365 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Clermont-Ferrand2 276 €2 412 €2366146 351
Cournon-d'Auvergne2 089 €2 364 €22519 951
Riom2 410 €2 334 €28318 820
Chamalières2 357 €3 409 €35517 509
Issoire1 877 €2 156 €26915 115
Pont-du-Château3 784 €2 504 €12312 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
13.3 %
13.3 %
F
53.3 %
53.3 %
G
13.3 %
13.3 %

66.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
998
2023
📐 Superficie
39.52 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 16 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 701 analyses · SIAEP CLIDANE CHAVANON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 701

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
borne15e siècle;16e siècle
église11e siècle;14e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Bourg-Lastic 5.9 km 31/100 874
Merlines 7.3 km 50/100 741
Tauves 8.2 km 69/100 684
Eygurande 12.0 km 60/100 678
Saint-Sauves-d'Auvergne 11.8 km 57/100 1 127
Lanobre 19.3 km 33/100 1 351
La Tour-d'Auvergne 15.0 km 29/100 640
Saint-Exupéry-les-Roches 17.3 km 45/100 591

❓ Questions fréquentes sur Messeix

Quel est le prix au m² à Messeix ?

Le prix médian au m² à Messeix est de 1 321 €.

Quel est le rendement locatif à Messeix ?

Le rendement locatif brut à Messeix est de 6.6%.

Messeix est-elle un bon investissement immobilier ?

Messeix obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Messeix ?

La classe DPE la plus fréquente à Messeix est F.

Quels sont les risques naturels à Messeix ?

16 risques sont identifiés à Messeix : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements localisés.