🎯 Score investissement Moyen
Merlines — Score 50/100.
50
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Merlines
🏢 Appart. /m²
1 149 €
🏡 Maison /m²
864 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
12.5 %
12.5 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
741
2023
📐 Superficie
14.14 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE RENE PERROT | public | 103.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 12 | 16.20 ‰ | 8.4 ‰ | +93 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 9 | 12.10 ‰ | 7.5 ‰ | +61 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 327 analyses · SYNDICAT DE LA DIEGE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
327
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
42
⚡ Points de charge
1050
🚀 Dont rapide
36
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eygurande | 5.9 km | 60/100 | 678 |
| Messeix | 7.3 km | 42/100 | 998 |
| Bourg-Lastic | 9.7 km | 31/100 | 874 |
| Saint-Exupéry-les-Roches | 14.6 km | 45/100 | 591 |
| Ussel | 15.0 km | 62/100 | 9 187 |
| Giat | 19.6 km | 57/100 | 786 |
| Tauves | 15.3 km | 69/100 | 684 |
| Sarroux - Saint Julien | 21.3 km | 51/100 | 866 |
❓ Questions fréquentes sur Merlines
Quel est le prix au m² à Merlines ? ▶
Le prix médian au m² à Merlines est de 1 149 €.
Quel est le rendement locatif à Merlines ? ▶
Le rendement locatif brut à Merlines est de 7.8%.
Merlines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Merlines obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Merlines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Merlines est E.