🎯 Score investissement Moyen
Giat — Score 57/100.
57
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Giat
🏢 Appart. /m²
1 129 €
🏡 Maison /m²
600 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
786
2023
📐 Superficie
48.12 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissements ou mouvements de pente
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 208 analyses · SAUR (63)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
208
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
36.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice fortifié | Moyen Age |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vaulx-en-Velin
69120
57/100
53 069 Habitants
Bron
69500
57/100
42 982 Habitants
Voiron
38500
57/100
21 847 Habitants
Le Puy-en-Velay
43000
57/100
18 540 Habitants
Portes-lès-Valence
26800
57/100
10 477 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
57/100
6 614 Habitants
Brives-Charensac
43700
57/100
4 244 Habitants
Saint-Just-Malmont
43240
57/100
4 239 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mérinchal | 11.4 km | 52/100 | 654 |
| Eygurande | 14.9 km | 60/100 | 678 |
| Bourg-Lastic | 17.5 km | 31/100 | 874 |
| Merlines | 19.6 km | 50/100 | 741 |
| Pontaumur | 16.3 km | 57/100 | 670 |
| Messeix | 22.2 km | 42/100 | 998 |
| Auzances | 25.1 km | 50/100 | 1 129 |
| La Courtine | 20.0 km | 31/100 | 707 |
❓ Questions fréquentes sur Giat
Quel est le prix au m² à Giat ? ▶
Le prix médian au m² à Giat est de 1 129 €.
Quel est le rendement locatif à Giat ? ▶
Le rendement locatif brut à Giat est de 8.0%.
Giat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Giat obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Giat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Giat est F.
Quels sont les risques naturels à Giat ? ▶
14 risques sont identifiés à Giat : Transport de marchandises dangereuses, Effondrements localisés, Feu de forêt.