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L'Horme
Petite ville · 42152 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
4 806
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 394 €
📈 96% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
L'Horme — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un rendement locatif faible (25/100).
40
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 43 Transactions · L'Horme
🏢 Appart. /m²
2 394 €
🏡 Maison /m²
2 439 €
📋 Transactions
43
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
0.5 %
🚪 Logements vacants
9.1 %
🏢 Appartements
55.1 %
44.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
698
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.270 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
90.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.300 %
🏢 CFE
29.67 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
4 806
2023
📐 Superficie
4.49 km²
1070 hab/km²
💶 Revenu médian
21 200 €
📊 Âge médian
42.5 ans
35.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
17.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
803
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
84
+35.5% vs 2023
📊 Créations 2023
62
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Chamond
À 3.10 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Étienne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
Saint-Étienne Métropole
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
84
📋 Commerce
35
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
48
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 49 | 10.20 ‰ | 8.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 48 | 10.00 ‰ | 7.2 ‰ | +39 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 46 | 9.60 ‰ | 7.5 ‰ | +28 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 33 | 6.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 29 | 12.90 ‰ | 7.5 ‰ | +72 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 28 | 5.80 ‰ | 7.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 18 | 3.70 ‰ | 5.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 14 | 2.90 ‰ | 2.4 ‰ | +21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 12 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.4 %
20.4 %
C
22.4 %
22.4 %
D
14.3 %
14.3 %
E
24.5 %
24.5 %
F
8.2 %
8.2 %
G
10.2 %
10.2 %
18.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 987 analyses · VEOLIA EAU GENERALE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 987
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
41
⚡ Points de charge
305
🚀 Dont rapide
22
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Grand-Croix | 1.6 km | 49/100 | 4 947 |
| Cellieu | 3.3 km | 56/100 | 1 731 |
| Chagnon | 4.5 km | 27/100 | 527 |
| Lorette | 3.5 km | 43/100 | 4 983 |
| Saint-Chamond | 3.9 km | 70/100 | 35 646 |
| Saint-Paul-en-Jarez | 4.3 km | 69/100 | 4 699 |
| Valfleury | 5.4 km | 51/100 | 739 |
| Genilac | 5.7 km | 36/100 | 3 839 |
❓ Questions fréquentes sur L'Horme
Quel est le prix au m² à L'Horme ? ▶
Le prix médian au m² à L'Horme est de 2 394 €.
Quel est le rendement locatif à L'Horme ? ▶
Le rendement locatif brut à L'Horme est de 5.2%.
L'Horme est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
L'Horme obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à L'Horme ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à L'Horme est E.
Quels sont les risques naturels à L'Horme ? ▶
14 risques sont identifiés à L'Horme : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Glissement de terrain.